家人要在加拿大买房，国内如何汇款过去？ 如何在加拿大买房
家人要在加拿大买房，国内如何汇款过去
在加拿大买房，可以把房产证的产权人写成小孩的名字，一个前提是小孩必须超过满18岁，不满18岁，属于未成年人不能买房。 现在大部分人买房都是把房产所有人写成父母的名字，主要原因是因为很多小孩没有收入，很难进行贷款。但是父母有收入，可以用父母的名字进行贷款，当然房产证也写的就是父母的名字。如果父母想把小孩的名字加到房产证上，可以请律师做一个家庭成员之间的转让或者请律师来操作，把小孩的名字加入房产证上，一般的房产律师都可以有做这种业务。 如果父母不想把自己的名字放在房产证上，而只想留小孩的名字在房产证，假如小孩没有收入的话，也是可以操作的，但这时小孩就没办法贷款，只能全款买房。 2017年9月1号之前，加拿大五大银行之中，有一个银行可以做到父母担保小孩贷款，父母做担保人，以小孩的名字进行贷款，父母的名字不不写入房产证。但是现在这个政策已经取消了，加拿大五大银行父母进行担保贷款，父母的名字都必须写入房产证。银行这样做是为了控制风险，但是给购房人增加了很大的不便，也同时提高了买房的门槛。这个回答来源自及优社区，我在上面咨询过美国买房的相关问题，是由当地的房产经纪人回答的，比较全面客观，希望这个回答可以帮到你。
移民加拿大买房,如何在国内换汇
你好，最近出台了非常严格的银行管制政策，从前新移民都是蚂蚁搬家转钱出境的，也就是让亲属都帮忙换汇，每人五万，然后汇到国外的账户。但是吧，现在这个方法不行了。因为几个人几天内汇钱到同一个账户，银行系统会被反洗钱系统捕捉到，然后监管起来，同时不让你再换汇，换汇额度被封。（三年内不准换）汇钱也不让汇。
有新移民刚拿到加拿大移民大信封，准备短期登陆的时候去各个地方走动，顺便看看房子，有合适的就去买房，但基于银行管制的政策，汇出首付款成了一个难题。一百万加币的房子，首付35%-40%的话，还要准备中介费，律师费等，至少准备40万至50万是比较保险的。那么如何转出呢，小编近期特地跑了一趟银行。问清了很多问题。
首先，很多新移民选择在国内开好加拿大账户，然后可以往里汇钱，登陆以后去激活账户。但是问题是如何换汇呢。每人每年5万美金购汇额度，可以存在账户里作为汇，也可以拿现金，做钞。那么动员亲属的话，换汇40万没太大的问题，关键是如何汇到国外账户。
银行客户经理是这样说的。直系亲属间可以在国内账户上汇外币。也就是爸爸会给儿子，丈夫汇给老婆。但需要双方亲自到银行柜台，同时出具结婚证，户口本。但额度是五万。而且几个亲属密...你好，最近出台了非常严格的银行管制政策，从前新移民都是蚂蚁搬家转钱出境的，也就是让亲属都帮忙换汇，每人五万，然后汇到国外的账户。但是吧，现在这个方法不行了。因为几个人几天内汇钱到同一个账户，银行系统会被反洗钱系统捕捉到，然后监管起来，同时不让你再换汇，换汇额度被封。（三年内不准换）汇钱也不让汇。
有新移民刚拿到加拿大移民大信封，准备短期登陆的时候去各个地方走动，顺便看看房子，有合适的就去买房，但基于银行管制的政策，汇出首付款成了一个难题。一百万加币的房子，首付35%-40%的话，还要准备中介费，律师费等，至少准备40万至50万是比较保险的。那么如何转出呢，小编近期特地跑了一趟银行。问清了很多问题。
首先，很多新移民选择在国内开好加拿大账户，然后可以往里汇钱，登陆以后去激活账户。但是问题是如何换汇呢。每人每年5万美金购汇额度，可以存在账户里作为汇，也可以拿现金，做钞。那么动员亲属的话，换汇40万没太大的问题，关键是如何汇到国外账户。
银行客户经理是这样说的。直系亲属间可以在国内账户上汇外币。也就是爸爸会给儿子，丈夫汇给老婆。但需要双方亲自到银行柜台，同时出具结婚证，户口本。但额度是五万。而且几个亲属密集地汇给同一个人也是在监管范围的。就是说，爸爸，妈妈，姐姐，妹妹都去换汇，然后都在一周或一个月内汇给你，那还是要被监管的，银行会限制汇款，同时不让那些亲属以后换汇了。同一账户，接受外币汇款。一周内不得超过2次，一个月内不得超过3次。否则该账户会被封。也就是说，一个国内账户，可在一个月内接受十五万美金。
但问题来了，如何汇到国外?
国外的账户，每个账户每年也仅仅可接受三个不同的国内账户分别 汇出一次，也就是总共三次，每次不得超过5万（国内可以是非亲属汇的）。也就是说，每个国外账户，每年可接受外汇15万美金（无论是不是亲属）。如果一家人在加拿大，全部去银行开账户，有三个国外账户，则可接受45万美金。加上每个人只能换汇5万，需要动员9个人。。汗。。如果夫妻原本有大量的汇在账户上还好一点，不用动用那么多人。
关于美金现钞，想换成汇，存进账户，每天不得超过五千，需每一万缴纳三百多美金的汇率差。如果打算现金带出境，目前管制严格的情况下，五千以上要去银行办理现金携带证，一万以上不可以（官方说法）。实际操作上，一般一万多一点不太查，但超出比较多，过安检一扫就扫出来的。有朋友被查出来现金被扣海关的经历。经验说，现金放衣服内袋，不要放包里。
不管怎么说，大笔现金不太可行。
另外，可以去外汇管理申报，如果国外买房，用绿卡证明，买房合同，去外汇管理局申报，如果他们批示同意，银行是可以一次性大笔汇出外币的。需要提供大量证明资金合法来源的文件。以前中国银行曾偷偷帮客户不通过外汇管理局，就办理这种业务。后来媒体曝光后就没法做了。大笔钱一次性汇出就必须申报了。
还有一些其他非正规途径。比如通过某些理财公司，在加拿大找需要500万人民币的，在中国找需要加元100万的，然后双方存钱进共管账户。还有通过地下钱庄，或公司业务转账的。但是这种非正规途径风险较大。
有人说，可以现金带进香港，然后在香港没有外汇管制，就可以直接大笔汇到国外了。这个据小编了解，香港转钱之路是行不通的。咨询过汇丰银行了，大陆公民可携带身份证明，（护照，港澳通行证）住宅证明（水电煤单子，身份证），及最低2000港币存款去香港分行，开设香港账户，用于美金及加币的汇款收款账户。但如果是美金现钞，每日存款不得超过1500美金，且将会收取25%的金额作为手续费。汗。。比国内还严格。。而加拿大众多银行在大陆的任何分行，是不接受现金业务的。只能账面汇款。
在加拿大买房如何汇款才是最好的方式
1.只要开通了SWIFT的银行都可以办理境外汇入汇款。工商银行可以办理。 2.外汇的户口有分现钞户和现汇户的，现钞户只能存取现金，现汇户只能汇入，汇出只能汇给自己在别的银行开的现汇户或直系亲属的现汇账户。
女儿今年去加拿大读研，我想在加拿大买房，购房款如何从中国带到加拿
因为你或者你女儿不是加拿大公民，所以从中国往外转钱是一件很困难的事情！一方面全球都在反洗钱，二来中国防止资金外流有严格的外汇管制！
基本上只能通过专门的走帐公司来走钱，以前有一个昆仑国际可以走钱，你可以在加拿大开一个户头，然后国内打人民币，加拿大户头自动转成加元！不过它的汇率肯定要高于正常汇率。
要不就同时在中国和加拿大开一个汇丰或者花旗账户，同名之间转账可以实时到账。但是有外币限制！
最后就是找地下钱庄！目前反洗钱这么严格，估计靠谱的不多！