婚前房产婚后置换产权 婚前房产婚后卖掉再买

婚后 置换的算婚后共同财产了 只能是协议上看双方如何协商了

首先,婚前房属于男方个人财产,婚后出卖该房所得价款依然属于男方个人财产.第二,用上述财产所购新的房屋,按照财产占新房屋总价款的比例,该部分仍然属于男方个人财产,其余部分属于夫妻共同财产.

这种情况其实挺复杂的.房屋置换,小换大,往往会有夫妻共同财产的进一步投入,这时候就发生婚前财产和夫妻共同财产的混同.如果没有完整的原始记录或证明(保括夫妻间对婚前财产的确认或协议)能够说明其中婚前财产占多少,恐怕就只能按照共同财产来处理了.

仍然是婚前个人财产.

不能分割,属于拥有婚前房产的一方所有.《婚姻法》第十八条第一款规定一方的婚前财产属于夫妻一方所有.置换后所有权没有发生改变.所以离婚时不能分割.《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产.

这个问题在实践中处理方式不尽相同,但从法理上看,如果婚后置换的房子完全是婚前一方房子所转化而来,没有添加另一方的财产或者共同财产,则应该依旧属于一方个人财产.

婚前房屋为婚前财产,归买房子的人所有,其置换的房屋也是.房子主人去世后,由其父母,子女,配偶共同继承.

你可以将房产先转入你父母名下,然后由你父母以自己名义卖房,再买房给你,明确赠与你个人,那么该房产还是属于你的个人房产

你看是更换成单独所有还是共同共有?证上共有情况一栏有标注.如果换成共同共有也不要紧,可以去房管局申请更正登记,变回来.

属于个人财产,不属于夫妻共同财产的.