房屋确权必须是户主吗 房屋确权后可以买卖吗

必须登记户主 农村宅基地确权登记发证流程:1、申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每.

不一定.农村宅基地是以家庭户为单位配置的,其本质还是集体土地,集体成员拥有的是宅基地的使用权,而家庭成员是共享该家庭宅基地的使用权的,因此在宅基地登记时,等级的名字只要是家庭中的集体成员即可.

无论是承包地确权还是宅基地的不动产登记,其测量结果必须由户主或家庭代表人签字认可才能确定.

农村宅基地确权虽然是登记户主的名字,但是在其它情况下还是可以其它家庭成员的名字,登记非户主外的人需要按照普通的登记流程,不受非户主登记的影响.国土部门.

宅基地的使用权是整个家庭的,证书上写谁的名字其实都是无关紧要,户内所有家庭成员都享有同等的使用权 .

土地确权必须写家庭承包方的代表人的名字. 家庭承包方的代表人是在承包合同上签字的人或原土地承包经营权证书上记载的代表人.前两项规定的代表人死亡、丧失民事行为能力或因为其他原因无法到场确认的,由农户家庭成员共同推选.

如果房屋所有权证是你父亲的名字,如果你父亲去世,房产是你父亲的遗产

农村是集体土地,人去世后土地应该收回去,法律规定不能继承.一般村里不愿意管你可以先种着.

农村土地是以家庭为单位承包经营的,自然土地确权以承包户为单位确权的.确权时,户主仅为本承包户的代表,其他家庭成员也应登记在共有栏中.所以,土地确权实际是确权到家庭成员集体名下.确权时,土地承包户应推选出本家庭的代理人为户主,原户主过世或分户的,可重新推选户主.

户主代表本家庭登记备案,办理证件.国家政策已经非常明确土地使用对象是家庭,登记时用不着再次明确