我是卖家，所有都办完了，过户抵押等等，买家那边二手房贷款显示正在放款中，工商银行，多久会拿到款？

我是卖方,手续都办完了,也过完户了,买方在银行贷款就是不放款,.

公积金贷款放款是放给业主的,跟买方已经没有关系了. 如果你的贷款审核没有通过的话 可以申请取消公积金贷款,如果通过了的话 钱就直接放给业主了,那时候就没有办法了. 公积金贷款流程 1、借款人咨询并到公积金担保机构提供上述申请资料,资料齐全后由信贷专员到公积金贷款中心报个信评估和房屋评估. 2、初审: 个信评估和房屋评估都出报告后,买卖双方携带需提供资料原件,到公积金贷款中心初审.出批贷函后过户部安排买卖双方过户. 3、复审:由代办人员评契税票及领证通知单去管理部复审. 4、面签: 由代办人员带买方到公积金管理中心签正式借款合同. 5、放款: 贷款额由公积金管理中心放款到买方选择还款银行,再由银行直接放款给卖方.

我是卖家,二手房手续办完就等银行放款,提前交房给买家装修,放款.

根据合同,谁违约,谁赔偿对方损失呗

二手房交易,我是买方,房子现在已经过户,我也办理了贷款申请下.

提供买房相关材料并且一起去银行做贷款.也可以到中房购房产线上交易平台进行申请贷款,能保障交易过程中资金安全(资金是由银行全程监管)

我是房子卖家,买家要求做二手房贷款购买,现在已经房本过户给买.

一般来说很少会出现这种情况,应当核实具体是什么原因,若真是银行系统问题,那没有办法,这非人为所控,那就耐心等待吧.若是其他原因,再根据情况找到解决办法.一般来说,你的放款还是安全的.

工商银行房贷提示房子抵押完成一般什么时候放款呢

资料提交到银行后,银行的风控会打电话进行回访.审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内,通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记,办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上.你不用担心.银行办理按揭贷款或者是抵押贷款,周期一般都是在一个月的时间,如果银行贷款人比较多的话,申请时间可能会推迟.贷款准备进件资料:贷款人(夫妻)身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、且贷款人(夫妻)征信没有问题的情况下银行会接件.

贷款买的二手房,手续全都办完了!银行还没有放款,房子现在是我的.

房主收到全款,你们办理完毕物业交割后才算完全属于了房子.

有谁贷款买过二手房,过完户等着银行放款,银行放款会直接打给买家.

肯定是给卖家的.银行的二手房按揭款,是在收取了新的房产证后,做抵押,然后通过之前签订按揭合同时备注的卖方的账户转账给卖方,所有按揭流程中买房是不会接触.

工商银行是运营中心放款吗,我的是二手房贷款,我是卖家,总说放.

放款是银行放到房管系统监管账户上,之后再转给你卡上.菁英地产员工

我是卖方,现在已经收到买方首付款,现在中介告诉我买方贷款已经.

这种情况是很正常的流程,一般签了合同后你收客户的定金,然后客户去向银行申请贷款,等贷款同意书出来后,你就可以和买家一起去房管局递交资料了,但在递件当天你应该看清楚银行的同贷书,上有银行的章,只有看清楚了,确定银行同意贷款了,你才可以相信以后可以收到钱.递件当天一般还需要收取客户的首期,如果之前已交首期的则可免,等十五工作日后过户再收尾款,但按揭的,则可能在过户后一个月到三个月放款.中介所介绍流程没问题.

我是卖方,房子是二手房,现在买方贷款审批下来了,但是还没有交税.

按照合同是这样的,你提供账号给银行,然后过户给买方(产权转移或者称办理产证),在过户时,交税等必须完成,否则不受理.因是贷款,实际过户后的房产证(注明他项权利是被抵押)和其它权利证(给银行);一般是房产交易中心直接将其它权利证给银行,银行收到后,即放款(打入你的账户).本次购房结束.如果买方不给银行,则银行不放款(这是你担心的),但是这样的话,合同应该是约定最后付款期限的(或者合同有效期),在有效期内你的义务是交付房子(转移产权),他的义务是付房款(不论是自己付或者贷款) 如果没有收到全款,则买方违约.你可以上法院告,主张要回房款,并按合同追究违约金.或者主张要回房子,并按合同追究违约金.法院一定支持你的.