店面转让，房东不同意转让怎么办？ 店面转让要通知房东吗
店铺转让，房东有无权利不同意转让，
没有征得房东同意，无法转租。建议和房东协商解决
法律依据 中华人民共和国合同法
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
想转让店面，可是房东不给转让，怎么办？
1. 合同没有限制转让，可以转让。房东不同意，就要求他付装修费。
2. 房东不愿意，可以起诉。
3. 买卖不破租赁。没有通知你们，不违法。只是你们有优先购买权，因没有通知你们，你们就失去了。
【转让】
转让，汉语词汇，汉语拼音为zhuǎn ràng，就是把自己的东西或合法利益或权利让给他人，有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权、租赁权等等。
店面转让，房东不同意怎么办
合同上有注明转让需要房东同意的，房东不同意是没有办法的，只能按照合同规定履约，如果强行转让，房东是有权解约的。
《中华人民共和国合同法》
第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
扩展资料
租赁合同租赁双方的义务：
《中华人民共和国合同法》
第二百一十六条 出租人基本义务
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第二百一十七条 承租人基本义务
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
租的商铺转让，房东不同意，有什么办法可以解决？
原则上说是可以的,这里说的可以是指可以转租,而不是你说的不经过房主,你必须经过房主同意,如果他不同意,你只能和他好好协商了!他同意就什么事都没有了!
其实未必要到律师那去.你们三方可以自己签定个转租合同,注意以下事项:
1、 房屋转租时，必须订立转租合同，而且转租合同必须经原出租人书面同意，也要到房产管理部门办理登记备案手续；
2、 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外；
3、 转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终
其实就是一个你和房主解除合同以及房主和新房客签定合同的过程.
我明白你说的意思了,你是说要和新房客自己到律师处签协议,呵呵,大哥这样的方法肯定是不行的
其实,这个世界上没什么说不通的事情,关键你要找到问题的关键,然后对症下药!房主为什么不同意呢?既然你能找到愿意租房的人,房租也不少于原定的价位.反正他租给谁不是一样收租金吗? 你要把这些问题搞清楚,好好和他商量,说说你的难处,争取他的理解,相信可以办到的!