网上怎么查询不动产权证书是真的还是假的?有编号可以查得了吗?去哪里查,请详细解答,谢谢
怎么辨别不动产权证真伪
一、封面名称:原为“中华人民共和国房地产权证”,现为“中华人民共和国不动产权证书”。
二、扉页盖章:原为各地方人民政府的公章,现为各登记机构公章。过去以各地方人民政府为主体,盖的都是各地方人民政府的公章,而32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333361326333下一步不动产登记的主体变为了登记机构,不再由各地方人民政府承担相关的事项,因此不动产权证书取消了套印,而直接盖各登记机构的章。
三、扉页增加二维码:不动产权证书在扉页的右上角新增了一个二维码,作为存储不动产登记信息的标识,市民扫描二维码即可以获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息,实现不动产信息快速查询。
四、内页增加不动产单元号:原房地产权证主要记载房屋和土地两项内容,而涉及更多不动产登记信息的不动产权证书内页信息包括权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用年限、权利其他状况。据分析,不动产权证书的一项重要变化就是增加了不动产单元号,为今后可能以“宗地单元”为依据查询不动产登记信息奠定基础。
五、附图更全面:原房地产权证主要记载房屋和土地两项内容,不动产权证书记载内容除了房屋、土地外,还包括林权、海域以及下一步将纳入的农地。因此在附图方面,原房地产权证只有房、地两个附图,而不动产权证书则会逐步将宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部标注出来。
不动产证怎么辨别真伪
产权证的真假识别有两个方法:一是证的内容纸有暗影,就是一幢幢的小屋,对光看很明显(就象看人民币那样)。二是翻开第一页,左边靠下有编号,编号数字类似盖的钢印,有凹凸感。但是很清晰。我平时就最喜欢用第二种方法,这点是最不好仿造的。我天天都在面对产权证哟,对你有帮助的话,给个好评
如何查询房产证号 不动产权证书
只有房产证本人用身份证到房产交易中查询。在其它部门和网上是不能查到的,因为房产证是没有上网系统联网的。
房产证
1 、作内部页面:包括房屋所有权、常见情况、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划目的、住房条件和土地状况。
2、外页:中华人民共和国财产所有权证书,无其他内容。外页颜色为绿色,注明当地房地产权证,出具证书编号,也是当地代码,以及当地房地产管理部的印章。
3、印章:发证机关是市(县)房地产管理局(房地产管理局)或市(县)人民政府。
4、版本:只有一个通用版本
5、成本:10多年前销售的一些商品房,有土地证书和财产证明。在办理这些证书时,要进行两项测绘,分别按土地面积、物业面积支付两项测绘费用,支付两套系统卡费用。
扩展资料:
房地产证书
1 .工作内部页数:规定权利人、证件类型、公文号、普通情况、权利人类型、登记理由、使用期限、收购价(万元/平方米)。
2.外页:除中华人民共和国的房地产权证外,在右上角还有不动产登记抵押、远程注册和扣押登记等登记类型。房地产证书的外页为红色,注明“中华人民共和国房地产权属证书”、“国土资源部”、国家统一编号。
3.印章:“房地产登记”、“房地产权证”、“不动产登记证”等文件,由房地产登记机构“不动产登记印章”覆盖。房地产登记机构负责县级以上人民政府房地产登记工作。,如测定xx县人民政府县国土资源局负责房地产登记、县的县国土资源局房地产登记机关登记证书加盖专用章房地产登记“xx县国土资源局”。
4.两个版本:房地产权证有一个单一的集成版本,注册的主要信息记录在证书中。一个房地产单位的单一版本被记录在不动产物权证书上,而集成版的证书记录同一权利人在同一管辖区对该单位的多个房地产产权。在晋升的早期阶段,将采用单一的证书。
5.费用:测绘只要一次就行,证书的成本就会被收集一次。
参考资料来源:搜狗百科——不动产权证书
不动产权证书网上查询
1、首先下载一个我的南京(根据地区不同下载的也不同),然后打开注册一下。
2、然后在左下角点击我的。
3、之后在个人页面,找到并点击房产交易登记。
4、然后点击开启手势验证前面的点击勾选框。
5、之后输入密码,然后点击登录。
6、然后在最上方点击房屋信息。
7、最后就可以看到产权信息了,下面这个不动产单元号,就是编号。