房屋维修纠纷问题？ 房屋纠纷找哪个部门

你好,你的情况很典型,根据我国合同法的规定,出租人在承租合同有效期内将房屋出卖的,不影响承租人的承租权.也就是买卖行为不影响之前已经发生的租赁关系,对于这样的情况,你有权继续承租,若出租人主张要求你搬离,你可主张你们租赁合同约定相应的违约金,有实际损失的可主张赔偿,对于你装修的损失,一般根据你与其签订的租赁合同处理,一般租赁合同对装修等情况均会有所约定.

无论是装修或维修,只要在双方合同约定内的项目,施工方都该按合同约定达到维修质量标准.如果在施工验收时,被维修的房屋仍然存在维修质量问题,施工方应承担相应责任.当施工方对被维修房屋实施多次补救维修后,仍未达到预期维修质量标准,双方可协商解决,协商不成,可向当地消费者协会投诉,也可通过当地有关行政部门寻求解决方法.

房屋纠纷在市民日常生活、经营中很常见,也是很多老百姓关心的问题.那么购房者在遇到纠纷时应如何处理纠纷呢?在购买房屋的过程中,一般来说,可能会遇到以下六.

一、房屋交付后房屋出现质量问题,业主要求开发商履行维修义务遭到开发商拒绝或开发商无故拖延而引发争议.二、商品房交付时业主发现房屋存在质量问题,而拒收房.

解决的法律路径:房屋发生渗漏时,解决的思路为:查找分析渗漏的成因——确定法律关系——适用相关的法律规定————明确责任,这样,便能有针对性地适用法律寻.

一、开发商的责任在保修期内,如果不是人为原因造成的漏水,开发商要承担全部责任.根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:第一条第(二)款有屋面防水工.

1、根据《民法通则》关于相邻关系的有关规定,甲应承担赔偿损失、停止妨害的责任.包括要粉刷发霉墙面,但是对于乙的要求换总闸的要求不合理,不应由甲承担.2、对于电器的损失,因为甲已经就乙的电闸进行过赔偿,如果没有证据证明是跳闸引起的甲不承担责任.3、如果在丙出售该房屋给甲时就存在此质量问题而丙未告知甲,则丙应当承担责任.如果找不到丙,也会比较难让他承担责任.但是可以公告送达.有时就是赢了官司赢不了钱.4、物业公司如果负责房屋的维修也应适当承担责任.5、主要依据法律就是《民法通则》、《侵权责任法》和《合同法》.

因仍在保修期内,我找开发公司要求维修,公司工作人员答应在一星期内修好.但一个多月过去了公司也没派人来维修,因为怕影响楼下住户的正常生活,我只好自己花钱.

防水有5年质保,管道2年,质保期内开发商负责,质保期外,自己负责!首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的.

这位网友,此为典型的相邻权纠纷,但问题比较复杂.首先楼上将排水管接到下水本身并没错,但下水本身有问题,下水未将雨水等引入排向地下排水管网,因此导致一楼二楼后面的潮湿泥泞,且影响了一二楼房屋的使用质量和环境.而地下排水管网建设并非私人所为,属于城镇公共设施建设范畴,因此,这只能说明房屋所在地的城镇公共基础设施建设有先天不足之虞.其次,楼上的所作所为已经实质上影响了楼下的生活环境和质量,且造成了一定经济损失.因此,此事应当相互间先行友好协商,如果协商不成,只能诉诸法院,要求公平处理解决.此事必须妥善处理,否则,即便你们之间答应换房,但任何住在楼下的人都会遭遇终日潮湿的环境问题. 希望网友明了.诚祝网友快乐.