安居房未交纳土出已拿房产证能更改吗？(房本没有下来的新楼盘未交税的房子可以改底单吗？)

• 房本没有下来的新楼盘未交税的房子可以改底单吗？
• 拆迁安置房产权证还没办下来，能变更产权人吗 / 贷款通用知识
• 未交土地出让金的房子可不可以买卖
• 买安居房，房东说有房产证和土地证，但是因为国家没有相关政策，所以暂不能过户，这放能买吗？房龄2002

房本没有下来的新楼盘未交税的房子可以改底单吗？

没交税只是其中一个方面，如果购房合同（或网签合同）在房管局备案登记了，你也不能改底单，必须全部撤销才行。这一点是开发商不愿意做的事。

拆迁安置房产权证还没办下来，能变更产权人吗 / 贷款通用知识

您好，不可以，一般没有房产证是不能变更产权人，加名字，改名字等的，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

未交土地出让金的房子可不可以买卖

完全可以。需要交纳土地出让金的房屋有（经济适用房，安居房，房改房，）。只要需要交纳土地出让金的房屋，是国家允许上市的房屋。过户时交纳了这个费用，房产证就会更换成商品房房产证。具体土地出让金是多少钱每平方，你需要去咨询下当地房产中介或者二手房交易中心。

买安居房，房东说有房产证和土地证，但是因为国家没有相关政策，所以暂不能过户，这放能买吗？房龄2002

安居苑的房子你看看土地是什么性质的，要是土地性质是国有出让的话马上就可以过户了，要是国有划拨的话要先交土地出让金再过户。那里的土地出让金在10000元左右。你真怕他耍花样的话可以去公证处公证就可以了。那样就不怕了