义乌市小三里塘是小产权房吗？(义乌江南一区是小产权房吗)
义乌江南一区是小产权房吗
一、是否为大产权房很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
沙井义乌小商品城是否是小产权房？
沙井义乌小商品城的确是小产权房，目前深圳尚未具体政策出台关于小产权房的是否转正，但根据目前的发展趋势，小产权房拆除已经不可能，深圳80%的住房和商业用房均为小产权房，未来的趋势应该是理性引导，合理规划，尽量限制的态度处理！所以，义乌小商品城虽然是小产权房，但也不用过分担心其合法性，存在即为合理！
小城市私人盖的房是小产权房吗?
“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
还不清楚你指的私人开发的房产的性质，所以不好确定。但按惯例你所说的可能不是小产权房，有的只是一系列法律问题，有可能是你那一栋楼房集体办一个房产证等等，住当然没问题了，就是你转卖也没问题，可在涉及法律方面来维护你自身利益会很吃亏，这是在你没有房产证的情况下。所以尽量要求售房人给你办房产证，如果他本身就是非法开发，到时候一旦你的利益受损的话还是可以提起诉讼要求你们的房屋买卖合同无效而退房~~~~
义乌在做农村房产证,小产权房怎么处理
农村小产权证应该是乡镇政府办理的产权证吧！情理上讲只能卖给房屋所在地村民！目前国内法律规定，农村宅基地属于村集体共同所有，宅基地的所有权也只能是村集体成员！