带客户看房子退了订金发了200辛苦费应不应该收？(没有签合同收了定金客户要求退还要退还吗)

没有签合同收了定金客户要求退还要退还吗

关键2点第一 200是否超出全部合同金额的2成。超出部分无效。第二你们当时写的是定还是订，如果是订金，那就是预付款，合同接触是要退的，如果是定金，那就是押金的含义，对方接触合同，你可以不退。一字之差区别很大的

你交的如果是定金不是订金的话是退不了的

所以以后要注意定金是不能超过总金额20％如果你付定金方违约不予退还

如果是收定金方违约双倍退还

如果是订金金额双方自行协定付订金方违约仍可以拿回订金收订金方违约也仅需退还原订金数即可

可以试着交涉做一些让步一般开发商都比猴精吃一堑长一智以后要看清合同了

希望我的回答能对你有所帮助

给客户写的订金收条未收回的，该订金收条仍有法律效力。

　　订金具有预付款的性质，一般情况下应该在履行中直接抵作支付款项并收回订金收条，如果未收回的，且不能证明该订金已经抵作支付款项，对方有可能会在事后根据订金收条，要求归还所支付的订金。

现在的房价处于下行区间

房子不好卖也是真的

所以要有耐心

只要看好自己的房产证

注意自己的安全

就没有问题的，不要担心