卖房签了买卖合同但未网签可以违约吗？(房屋买卖合同已签，没有网签，卖方可以毁约吗)

• 房屋买卖合同已签，没有网签，卖方可以毁约吗
• 卖房还未网签想反悔怎么办
• 二手房买卖中介签订合同没网签卖方违约该如何判
• 二手房买卖合同签了但网签没打房东如要不想卖了算违约吗

房屋买卖合同已签，没有网签，卖方可以毁约吗

很遗憾，这个选择权在买方，而不在卖方，所以，你想解除买卖合同，就要有承担成交价20％的违约责任的准备，同时定金是肯定要返还的。但是，如果违约责任没有特别约定是惩罚性违约责任，那么一般是按补偿性违约责任考虑。补偿性违约责任应该你能理解，就是买方有多大的损失，违约方就承担多大的责任。所以，你在依法解除合同后（这个依法是指按照法律规定的程序解除买卖合同），你是应该承担违约责任，但在诉讼中你可以申请调减违约责任的承担，按照对方的损失实际承担，很多法院也会适当上浮30％。这样的话，如果房屋升值不大，你承担不到多少的违约责任。当然对方有权根据定金罚则要求你双倍返还定金，这个是法律允许的，也是你认可的。

卖房还未网签想反悔怎么办

卖房还没网签，定金收到了吗？如是没有反悔也正常无所谓。如是收了定金那就不能反悔，违约定金要双倍返还给对方。

二手房买卖中介签订合同没网签卖方违约该如何判

怎么判会根据具体情况来定。如果是卖方违约的情况，签定合同后卖方违约属于不履行合同义务的根本违约行为。会根据当事人之间的具体情况和合同约定，判定继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二手房买卖合同签了但网签没打房东如要不想卖了算违约吗

网签合同已经备案就具有法律效力，业主不卖属于违约。需要注意的是，合同网签前业主有没有签署委托合同以及网签信息登记表，如果业主没有签字，业主不承担责任。