人民法院强制拍卖房屋第一次起拍价低于平古价的百分之七十合法吗？(第一次拍卖房屋，根据法律规定，应该是评估价的80%，法院按评估价的70%作为起拍价，合法吗？)

• 第一次拍卖房屋，根据法律规定，应该是评估价的80%，法院按评估价的70%作为起拍价，合法吗？
• 法院拍买房屋起拍价低于申请执行和法院收取费用的总合,合法吗？
• 我买了一处法院强制拍卖的房产，但是因为拍价过低，被执行人不希望我买，但是我已经把钱交到法院，也不想退
• 麻烦问一下，拍卖房产的起拍价是如何规定

第一次拍卖房屋，根据法律规定，应该是评估价的80%，法院按评估价的70%作为起拍价，合法吗？

起拍价70%的评估价应该是合理的。你评估是一个参考价，然后去拍价，作为一个起拍价，可能后续有加价，也可能会达到100%，也有可能是个70%交易都不一定，所以法院应该是考虑到逾期拍价70%，吸引人去竞价吧。反应能给出来的，应该是合理的

法院拍买房屋起拍价低于申请执行和法院收取费用的总合,合法吗？

法院拍卖房产一般都是委托拍卖公司,并对房产进行评估。为防止流拍（拍卖不成功）,法院和拍卖公司定的起拍价肯定低于评估价,通过竞价,出价最高的获得拍卖房产。法院以实际拍卖所得,扣除拍卖公司雇金和相关工作费用后,其余款项用于债务清偿,有多个债权人的,按比例清偿,不足清偿的部分待有财产时再执行。

我买了一处法院强制拍卖的房产，但是因为拍价过低，被执行人不希望我买，但是我已经把钱交到法院，也不想退

首先拍卖应该成交，法院应该出具执行裁定书和协助执行通知书协助买受人办理过户；其次，现在房屋灭失、毁损，不清楚房屋管理机关是否仍然办理过户，如果办理，房屋还是你的，你修复后起诉拆除房屋的人；不同意办理，那么你就要和法院联系解决，同时向公安机关报案。

麻烦问一下，拍卖房产的起拍价是如何规定

最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定第十条网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即为起拍价。起拍价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。