集体土地拆迁,一户分出四户,应该签四份协议吗?(一家4个户口，拆迁能分4套房吗)

• 一家4个户口，拆迁能分4套房吗
• 土地确权中的四至需要四邻签字吗？
• 我们这里拆迁。分为房屋拆迁补偿和宅基地安置补偿两种。也是分别签订两份协议。现在房屋补偿已经完毕，宅
• 农村集体土地宅基地房子拆迁。需要 户口本上每一个人签名生效。还是户主产权人

一家4个户口，拆迁能分4套房吗

一家四个户口？你是说人口吗？一般一户只会有一个户主，拆迁补偿是补偿给户主的，拆迁补偿分为货币补偿和产权置换，一户人家只补偿一次的。

土地确权中的四至需要四邻签字吗？

是的，其实大部分时候所谓的四邻只有两邻，一般前后都是道路，属于集体共有使用权。

其实也看邻居的位置和你房屋的距离，远的话就不一定需要，但是尽量有签字为好。

这主要是因为土地登记条例规定，确权登记的土地使用权必须权属明确、无争议。

扩展资料：

确权意义

首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。

有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。

如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。杨在明认为。

再次，农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。

最后，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。

参考资料来源：搜狗百科--土地确权

我们这里拆迁。分为房屋拆迁补偿和宅基地安置补偿两种。也是分别签订两份协议。现在房屋补偿已经完毕，宅

征收农村宅基地的补偿，分为两个部分：

一、宅基地补偿费：是按照宅基地原用途和面积给予的补偿。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农户建房的，农民有使用权，没有所有权。这一部分的补偿费，应当归村集体经济组织所有。

二、地上附着物的补偿费：是按照宅基地上的建筑物的架构和面积给予的补偿，应当归个人所有。宅基地上没有附着物的，就没有补偿。

《土地管理法》

第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

农村集体土地宅基地房子拆迁。需要 户口本上每一个人签名生效。还是户主产权人

各地政策有所不同，但房子的补偿是由房屋产权人所得，以房产证、土地使用证为准，与户口无关。另外有些地区在房屋征收的过程中按人口数给予另外补偿或回迁优惠，这种情况下才与户口有关的。