第一套房抵押贷款了,买第二套用公积金按揭贷款的话,可以吗？(第一套房抵押贷款了,买第二套用公积金按揭贷款的话,可以吗)

第一套房抵押贷款了,买第二套用公积金按揭贷款的话,可以吗

有住房公积金贷款就不会审查你商业贷款是否属于第2套房,有公积金，贷款就属于1套房,商贷你贷100次,住房公积金都不管,

如果你在公积金贷过一次款了,又还清了,又想贷,这才属于第2套房,一般一手房贷款是首付30%,可以在住房公积金管理申请70%的贷款,二手房按照评估报告上的额度贷款,

一套房公积金贷款没还清的话是不可以再次使用公积金申请二套房贷款的，但是可以申请商业银行贷款的！两码事，不冲突的！

一套房是用公积金贷款买的已还清，不能用公积金贷款买二套房，可以使用按揭贷款购买。

办理二套房贷款所需资料：

① 抵押共有人的授权书；

② 房产夫妻双方的身份证、户口、婚姻证明；

③ 房屋产权证书；

④ 贷款用途；

⑤ 双方收入证明；

⑥ 单位人事职业证明；

⑦ 房屋预评估报告；

⑧ 贷款人要求其他资料。

贷款流程：

⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；

⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；

⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；

⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；

⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；

⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；

⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；

⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；

⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；

⑽ 借款人按月还款；

⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

可以，只要你满足公积金贷款的那些条件就可以了

你可以在当地住房公积金公积金管理中心查询，贷款需要的要求

现在的抵押贷款也是不好办。

1、如果你的公积金没有还清的话是不能贷的，如果还清了，也要根据余额来确定贷款额度。一般比较会比较低。

2、如果你是购买二套房的话，抵押贷款与商业贷款的利率相同，都是基准利率的1.1倍，没有区别，不过很难办下来。

3、如果你想办理的话，需要找一些中介代办，一般情况下要收手续费5千-1万不等。

你好，希望采纳！