有财产抵押权的人可以不通过首封债权人同意就拍卖被执行人财产吗？

抵押银行贷款的房产被法院查封,可以不通过法院拍卖吗

法院通过合法程序公开拍卖的房子可以购房.只要手续齐全,及时办理过户登记.

第一顺序查封人如果不同意优先受偿人拍卖,优先受偿人是否先补偿首封人的债权

你好!天星培训百度知道团为您解答. 查封财产后,一般要进行拍卖或变卖,那么在该财产上设定的抵押权就会有一个清偿顺序. 《物权法》第199条规定,同一财产向两.

借款人有抵押物,而债权人不去查封,然后去执行担保人这样做合法吗?

根据《物权法》第一百七十六条规定:“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任.提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿.”和第一百九十五条第二款关于“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”.我对此的理解是

抵押权人是否有权阻止法院执行抵押财产

1. 抵押权人无权阻止法院执行抵押财产.但在法院拍卖抵押财产时,可以申请参与分配.2. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条.

有抵押的房子其它债权人是否可以拍卖

有抵押权的房产在其他债权人通过诉讼追偿债务过程中,只要持有生效的法院判决,是可以申请法院进行处置变现用以清偿债务的. 抵押权人对抵押物拥有优先受偿权,但.

共有财产不经过共有人同意签字,法院可以执行拍卖吗

法院强制执行那就是强制的,不是自愿的,对方签字与否应该不影响拍卖的进行.

抵押财产法院几次拍卖,如果拍卖不出去,抵押权人不同意接收怎么办

对于抵押财产,因拍卖失败,抵押权人可以选择接受以物抵债的方式解决;也可以选择不接受以物抵债的方式,该财产所有权还是被执行人所有.因其作为抵押权人,抵押登记并未涤除,抵押仍然具有效力.不过,作为普通债权人就不能这样操作,因为普通债权人对标的物没有特别的权利,不接受以物抵债,法院解除查封后,标的物就不受控制了.

已设定抵押权的财产被人民法院财产保全后,抵押权人能否在法院强制执行该财产前申请实现其抵押权?

可以 最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第102条规定:“人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施,但抵押权人、留置权人有优先受偿权”.

抵押债权到期后经债务人同意能直接拍卖抵押物吗?还是必须要先到法院起诉再执行?

抵押债权中,如果该抵押物所有权归债务人所有,且未以该抵押物同时向第三人提供担保,那么债权到期后,债权人可以经债务人同意后拍卖.如果债务人同时以该物设有多个担保债权,则应当在拍卖抵押物时通知其他债权人,以免使第三人债权遭受损失.如果债务人不拥有该物所有权,那么债务人以该物抵押的行为属于无权处分,债权人知情的则需将拍卖所得的不当得利偿还给原所有人.不知情的适用善意取得抵押权. 如果是债务人本身提供的抵押物,则不须起诉至法院执行.如果是第三人提供的抵押,且声明为一般担保的话,则必须起诉.未声明一般担保的,可以不起诉直接拍卖.

债务人不履行到期债务,抵押权人能否不经法院而直接拍卖抵押财产

不可以,可以参照担保法有关条文.