土地证和房子碉权证发生冲突哪个更有一法律保障？

房产证和土地所有权证那个更有法律效力

物权法里面明确写了农村的房子执行宅基地方面的法律规定和政策,即房产证在农村是多此一举,没有意义.当然这也是根据土地法的规定写这个的,否则物权法就会和土地法有冲突,产生抵触.土地使用权里面有明确的使用者(或者家庭),另一个意义是政府就是批准了这个家庭在此搞建设,考虑到违法占地和违法建筑的概念,用不着另行证明建筑物的归属.总而言之,涉及到土地使用权就是执行土地法的规定,以土地使用权为准

土地证和房产证哪个更有法律依据?

有依据的,但是不办房产证你就没权处理这土地上的房产,只有某天这房子拆了,你才能享有在你土地上盖房的权利,所以你如果想拆了重盖的话你就得办理房产证,也就不会有房产纷争,而且想什么时拆就什么时拆,想住多久就住多久

房产证和土地证在法律哪个更重要

两个都重要.房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.从法律规定上来看,没有房产证的房子是不能购买的,建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子..

当土地权和房屋权发生冲突,两个人同时拥有权力怎么办

你好!土地权和房屋权发生冲突,先申请土地,建设完成后,才能一起办理土地证和房产证.二者是申请土地了,建设后没申请房产证.这样一来就是甲为申请土地者,乙为建设房屋者.那么请问在法律上我只承认甲为土地手续上建筑物系甲方所有.所以结论是两个人会有产权纠纷.不会同时拥有产权和权利.除非在申请土地证时写上两个人的名字.仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢.

土地使用权证和房屋所有权证哪个重要

房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系:1. 土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证.该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围;2. 房屋所有权证是房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.

房产证和土地证有冲突,发生纠纷,怎么解决?

这个恐怕要好好解决不然以后有问题应该以房产证为主现在的物权法好好看看

房产证和土地证哪个更重要

两个证都重要,土地证是代表开发企业向当地国土部门缴纳了土地使用权期间的出让费用(即土地出让金,证明合法),房产证是当地房管局发放购买的该房屋的合法证明(凭证交易、赠与、抵押贷款等);正常开发流程是是先有土地证(开发建设之前就要缴纳),后有房产证(正常情况是交房90日内由开发企业统一代为办理).

房产证和土地证上写的不一样,打起官司的话以哪个为准

房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据.房产证是证明房屋合法的依据,土地证是证明土地合法的依据,二者证明主体不一样.

土地证和房产证不一致,哪个有效

这个是不一致的,土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书.有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并.

房屋产权证与房屋土地证的关系?

房产证的全名是:房屋所有权证.土地证的全名是:国有土地使用权证.由此可以看出:土地证是国有的,不论出让、划拨多少年,都属于是租借形式的,有时限性.产权.