高层顶楼开发商把它封顶，业主上不去。 合法吗法律依据是什么？如果合法，那顶楼逃生怎么办？

开发商将房顶楼买了,业主可以维权起诉吗?

你想说楼顶的使用权吧?楼顶是公共设施,归全体业主共有,开发商或物业均无权出租、出售.如果开发商或物业出租,其收益归全体业主,应该自该栋楼全体业主的物业费中减除或分配给全体业主.《物权法》对于这方面有详细规定.

请问开发商有权把楼顶花园送给顶楼业主吗?如没有找什么单位维权?

根据《中华人民共和国物权法》第70条、71条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性. 也就是说,作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分,法律并没有赋予开发商送顶楼平.

楼顶使用权合同上讲归顶楼业主使用合法吗

不合理!

我买了小高层的顶层,开发商却将楼顶的阁楼卖给了其他人,这合法吗

应该是不合符的 建议咨询律师

开发商楼顶建房卖给顶楼住户但楼顶建筑没有产权合法吗?

不合法 但可以送 只要把房价格涨1倍 就可以了.

我买的商品房楼顶被开发商卖给同楼住户了,以后楼顶就归那个住户所有了,请朋友指出相关法律依据!楼顶能

根据我国物权法规定楼顶属于本栋业主共同所有,开发商无权处分;如果出卖的,不具有法律效力,你可以向人民法院请求确认买卖合同无效;法律依据为物权法、最高人民法院的建筑物区分所有权解释以及住房与建设部的相关规章;

楼顶住户可以在楼顶上搭建房屋违法吗?

属于违章搭盖,危害公共安全,可以向城管部门,居委会举报,建议住户全体申述!

开发商允许业主加盖顶层有效吗?

无效.这是因为:楼顶属于全体业主共有.我国《物权法》规定“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同.

谁律师:楼顶是开发商的还是业主的,在合同没有特别说明的情况下.有法律条例吗?

开发商取得合法土地开发,在没有销售出去前,土地及地上物(楼座)都属于开发商的合法财产.销售后,其合法财产依法分割成小物业,给到住户,住户得到自己的房屋(单元房)的合法财产.其中,该合法面积中包含了公摊面积,公摊面积按照相关法律规定,包含楼梯间、电梯间(若有)、楼入口大厅、设备用房等面积,楼顶属于楼座的一体,不能分割,其面积未计入建筑面积中(楼顶属于顶层的顶板,是必要的构件.)所以,楼顶本无驾照面积计入公摊面积.所以,楼顶属于该楼座的财产.如果该楼座已经全部卖出分割到小业主,那么与开发商无关.如果还有未出售的面积,则有开发商的产权的一部分.

请问开发商有权把楼顶花园送给顶层吗?如果没有要找什么部门维权?

原则上来说,顶楼属于公用部位,没有权利被独占.但是由于装太阳能等要经过最高层用户家才可以进入,所以建议和房主好好商量下.