住房公积金对冲以后每月还款额度会降低多少？(公积金贷款计算器)

住房公积金贷款买房,用公积金还贷款一部分后,每月的还款金额是不是 就会减少?

如果你是公积金贷款(不是商业银行贷款),就可以用每月缴存的来还贷款,这个手续叫:月对冲.要在公积金中心办理了这个手续才可以. 如果你每月交的钱不够偿还贷款,那你每个月还要记得补足. 具体办理手续各地要求提供的东西不同,(像湖南这里,只要办理了公积金贷款,提供身份证就可以直接办理月对冲了.) 你去中心问即可.

公积金贷款月供会逐年减少吗?如果会减少,那为什么,怎么计算?谢谢您的回答!

公积金贷款一般都采用等额还款的方式,所以月供不会减少.除非你每月还等额本金,这样早期还款的利息压力比较大.

办理了公积金对冲,请问我第一个月还房贷的

你要去公积金中心申请才会每个月对冲的 首次申请提取住房公积金偿还购房贷款本息,应在还款满12个月之后申请,以后每年申请提取时间为首次还款对应月份或之后月份申请一次,提取不超过12个月内偿还的贷款本息.公积金贷款:只能提取月供.

公积金是每个月对冲好还是一年取一次好

每月对冲是最好的办法,已还款部分就不会再计息.

买房公积金贷款下来以后还可以调整每月的还款额度吗

公积金还款为自由还款 ,自由还款为＂日对日还款＂,即放款日为当月某日,还款日即为每月某日.公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时,住房公积金管理中心根据借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后每月还款额不再一成不变,而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下,根据自身的收入情况,自由安排每月还款额的还款方式.注意:自由还款为＂日对日还款＂,即放款日为当月某日,还款日即为每月某日.如果该月没有对应的还款日,则在当月最后一天还款;如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失,那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续;借款人的贷款全部还清后,要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明.

公积金余额能不能抵消房款?如能抵消,抵消后贷款额度会下降吗?

只能通过公积金贷款方式,在完成首付的条件下与受托银行签订贷款合同,按月还贷.不能用自己的公积金帐户的余额直接提取并抵消债务.

公积金正常还贷满一年后,提取余额然后再办理每月对冲可以吗?

还贷期间是可以正常领取公积金冲贷的,只要把你的购房证明带上去公积金中心办理即可,你可把已有的公积金领出来提前还贷,以后再用你每月的公积金全部还贷,不够的你再补充现金,这样可以全部利用你的公积金了

公积金贷款利率下调后,月还款额能下降多少?

下降时间从09年1月1日起.公积金贷款下降的利率和你自身贷款情况有关,所以无法帮你计算,具体情况请你问你的贷款经办行

如果住房公积金按年对冲,帐户金额被全部提取是否自动消户,对明年的提取有影响吗?

住房公积金按年对冲全额提取,不会自动消户.公积金年冲是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法.“年冲”一年仅可申请一次,采用“年冲”方式则可以理解为一年办一次部分提前还款,比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的客户,一次性冲还较多本金,可有效减少总的还款利息.

公积金贷款后停缴每月还款金额会增加还是保持不变

如果已经申请了公积金贷款并且已经发放贷款,你的月供还是不变,也不会商转贷,只要保证持续良好的还款即可.