民法典里新婚姻法，男方婚前贷款买的房子，婚后男方工资还房贷，离婚后已还房贷部分属于共同财产吗？

新婚姻法规定,如果婚前男方个人贷款买房,婚后继续还款,房产证是男方个人的名字.那离婚分割房产时,婚后继续还款的部分,女方可以分到一半吗?

可以,女方不仅可以分到婚后继续还款部分的一半,而且还可以分到婚后还款相对应财产增值部分的一半.最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理.依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿.

婚前男方贷款买的房子,婚后还完房屋贷款,离婚房产如何分配?

1、首先根据我国新婚姻法及司法解释(不含正在征求意见的解释3)的内容规定,你描述的房产未男方婚前个人财产,贷款属于去个人债务.2、对于婚内双方共同还款等同于女方帮男方偿还贷款,因此对这块,若离婚,男方应该补偿对方帮自己偿贷的部分,一般是婚内贷款偿还部分的一半.3、公证仅是一种加强、而非必须的程序,不公证不代表该房产的属性得不到法律保障.这是个人负责人的给你的意见,至于其他该房产可以分割的言论都是没有依据的,我的工作就大量的与房产和法律问题相关,这种事情比较常见.

新婚姻法规定,男方买的房只付了首付,那么婚后用男方收入还房贷,女方的收入用来养家,如果离婚了,女方

1、2的答案其实是差不多的,由于男方贡献较大,离婚时男方可以分到较大份额.结婚时间越长,女方的额度也就越大.前提是,没领证时候男方付款的证据要保留好. 3、4答案完全一致,由于房产是婚后购买并且还贷的,离婚时房产基本上一人一半!

房子男方婚前首付 婚后男方工资还房贷 女方工资家用 如果离婚算共同还贷吗

首付部分属于男方,还贷部分属于夫妻共同财产.不写女方名字也可以,因为还贷用的是男方工资属于共同财产.不写名字你也可以主张分割这部分财产.

婚前贷款买的房子,结婚期间是个人还房贷的,离婚后这房子属于谁??

属于婚前财产,其实我跟你的情况差不多,我们是去年买的房,男方家付的首付,办房产证的时候,说不能写两个人的名字,除非有结婚证,所以我们协议,等领完结婚证,再办房产证,这样就能写两个人名字了,属于共有财产.你这种情况,除非以后房产证上加上你的名字,这样就代表男方自愿将房子分你一半,属于共有财产.

婚前男方买的房子,婚后双方还贷款,离婚后是共同财产吗?又怎么确认双方都有还贷款?

婚前男方买的房子,依据你所说,房产买卖合同登记的是男方和他父亲的名字,不过,要看房产证上登记的谁的名字,就算谁的.如果只登记男方,或者男方和他父亲的名字,则就属于他们所有,不能算共同财产.对此的做法,是可以选择在房产证上加名字.至于双方还的贷款,你可以就共同财产还款的部分,以及相应的增值,获得一定的补偿.双方还款的确认,主要是看双方结婚登记的时间之后,是不是拿共同财产还的贷款.比如,结婚之后,双方的工资收入、住房公积金等都算共同财产,所以,一般结婚后,用共同财产还的贷款,都算共同还贷.

男方结婚前贷款买房且办理房产证婚后也是男方工资还清贷款离婚房产怎样分

根据新的婚姻法,婚前财产属于个人财产,婚后也是自己1人还的贷款,离婚时属于个人所有.

婚前贷款买房,婚后用自己的工资偿还,离婚后房子属于自己的吗?

离婚时房子作为你的个人财产不分割.但是还贷部分你须返还一半及增值部分给对方(参见婚姻法解释三的相关规定).

根据新婚姻法,如果婚前由男方出房子首付款,但婚后由夫妻双方共同还款,离婚后房产如何分割?

既然房产证是两个人的名字的话,那就是夫妻共同财产了,因为在加女方名字的时候男方是表示同意默许的,不然也不会加上去,所以只能判定为共有财产,但是如果名字只有其中男方的名字的话,那婚前部分就是男方个人的财产!

婚前男方贷款买房婚后男方还离婚后如何分

双方没有约定的,则婚前付款部分为男方的个人财产,婚后男方所还的价款及房屋增值部分作为夫妻共同财产.可对房屋评估后进行分割.