夫妻共有产权的男方拿着女方的房产证到中介卖房收了定金签了合同算不算数？

我老公在我不知情的情况下,拿房产证到中介签了卖房合同.此合同有效吗?房产证上是夫妻共同财产.

1、夫妻一方卖房签订的合同,是完全有效的.因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权.2、《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫...

房本俩人名 属于夫妻共同所有 现在女方跟中介签定了卖房合同 男方没有到场也没有委托书 也不知道卖房

你好,未生效合同.夫妻共有财产需二人共同处置.从你文中叙述意思男方并不情愿处置,女方更无权代签.但就定金已收一事,如不退还第三人,可能造成夫妻关系存续期间的共同负债.

房产证是我的名字,是夫妻共同财产,老公把房卖了,收定金签了合同

这种情况如果没有你的出面,你老公是卖不掉的,虽说是共同财产,但房产名字是你的,在办理过户手续时你是必需要到场的,并且还要出示身份证.只要你坚持不卖,你老公也没办法,过不了户,买家也不会同意. 这种情况,你只有说服你老公,不要卖房,将以订合同在中介退回,并付一定违约金就可以了.如果你向中介说明情况,也许中介也可以解除作合同,也许不收违约金,还少收一点,作个意思吧.

房产证上是我的名字. 我老公昨天与中介签了卖房合同, 并收了定金.我得之后不同意卖.这个合同有效吗?

当然要承担,你老公已经签字,合同就生效.如果你不同意卖,那房子就卖不掉,但违约金是要付的,不过不用付那么多.

房产证上名字是男方的,但签买卖合同时女方代男方签了字且收了定金

你好,可先签订房屋买卖合同,并在合同中约定过户期限.如将来对方不及时过户,你可持合同到法院起诉对方,要求过户.

夫妻共有产权房,一方单独签定定金协议,并收取定金,且签定房屋买卖置换合同,另一方并不知情且不同意,此合同

你好,按照你的说法,此合同无效.根据《民法通则》和《合同法》的有关规定,共有财产的处置须征得其他共有人书面同意,您可以请求法院撤销该合同.

产权人的配偶与中介和客户签订了卖房居间合同,当时产权人不在场也没有签字,配偶收了定金代签字有效吗?

想卖房,就有效,产权人补个签字就行,等过户时,产权人到场就可以了;如果产权人不想卖房,只是配偶想卖房,那这合同签了白签,因为在过户时产权人不出面是不能过户的,除非有公证书或作假.

我通过中介和卖房的签订了3方合同 交了2万定金说房产证下来在交易 现在可以办了可是房主不卖了

这属于卖方违约,你可以主张卖方双倍返还定金,不给就告他.但有一种情况就不好说了,那就是你把定金给谁了?如果给了房东,他签了收条,那没问题;如果是你给了中介,而中介没转交到房东手里,房东可以以没收到定金为由,不赔偿你的定金,那就扯皮了.

买方是中介老板一起骗卖方签了三方购房合同.收了定金,签了合同,但

合同要双方签字才能生效,单方签名的合同是无效合同.由于合同文本中内容已经确定,中介或卖方没有权利单方面改变合同内容,他方任何改动的条文或字词均需你本人在改动处签章才能生效,因此被骗的可能性不大.但有一种情况要警惕,就是在买方已签名的合同上另加补充条款.所以买方还要及时与中介联系,再把合同内容看个究竟,以防对方作弊或搞骗术.

我是卖房的,与买家通过中介签订了合同,并且收了对方的定金,过了几天由于家庭原因,确定房子不卖了,造

根据《担保法》的相关规定,如果买方已支付定金,由于卖方违约造成不能进行房屋交易的,卖方需要返还双倍定金.根据房屋交易惯例,如果房屋交易没有成功,中介不收取费用.如果您和买方因定金发生纠纷,或者您和中介因中介费用发生纠纷,可以协商解决;协商不成的,可以向当地的区县级法院提起民事诉讼.