涉及拆迁的租房合同怎么写,政府拆迁公告出来后一些租房合同是否还有效？

政府公布征收房屋后所签租赁合同是否有效

合同依然有效,如果因为征收行为至少合同无法履行,承租人可以要去出租人承担违约责任以及缔约过失责任.

政府拆迁导致租房合同无法继续履行出租方有责任吗

1、出租方是否有赔偿的责任,可结合出租方和承租方签订的合同进行确定.如果合同约定如遇拆迁致使租赁合同无法继续履行,双方各不承担责任,那么出租方不承担责任,但应向承租方返还相应的租金.2、如果在签订租赁合同时,出租方及承租方均未预见政府会拆迁,当政府拆迁导致租赁合同无法继续履行,律师认为,出租方不承担赔偿责任,但如果承租的房屋属于营业房,如果当地拆迁政策针对营业房屋有相关的补偿,承租方有权享受相应的补偿,并有权要求出租方返还相应的租金.3、如果出租方在向承租人出租房屋时,隐瞒了房屋即将拆迁的真相,就承租方遭受的损失,出租方应承担赔偿责任.4、建议友好协商,协商不成可通过诉讼解决争议.

房屋拆迁后,原来的租赁合同还有效吗?

房屋拆迁后,房屋租赁关系仍然有效,双方应当按照租赁合同继续履行,出租人不能以此为理由终止租赁合同,但由于以前的房屋被拆除了,所以承租人可以住在补偿安置的房屋里.

拆迁公告后合同有效吗

1. 你的问题不明确,因为没有把话说完,只能猜测.2. 如果签订房屋租赁合同,合同可以认定是有效的.3. 合同有效,不等于就给拆迁补偿,因为拆迁公告实际上就是具体行政行为,拆迁公司可以此依据,不给补偿.

已签拆迁协议,原租赁合同是否有效,请朋友们帮忙..谢谢.

1 、原租赁合同仍然有效2 、没有必要赔偿.3 、打官司.你先不管他,现在是他追你索赔,你占主动.

遇到政府拆迁甲方终止租赁合同是否合法?

关于解除合同的期限,优先尊重合同的约定,如果没有约定,应当在知道不能继续履行租赁的情形发生后及时书面通知对方,以免引起不及时通知导致损失的风险.关于具体多少天前通知,没有明确的法律规定.

房屋拆迁后租赁合同还有效吗?

房屋拆迁之后,之前的租赁合同有效,您可以根据合同之约定追究房东的违约责任!

租房合同未到期,遇政府拆迁是违约吗

属于情势变更;根据相关司法解释:承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担.法律另有规定的,适用其规定.

拆迁公告下来之后,不允许进行房屋租赁,那之前的不定期合同该如何处理呢?

在公告确定的正式拆迁日期前,继续有效.房主不得由于公告的原因另行转租他人,但是如果离正式拆迁还有一段较长时间的话,房主现在告知你搬迁,你还是要提前搬走的.“合适的时间”,没有具体规定,具体操作中也就是提前一个月两个月通知.

在房屋租赁合同中,如遇到政府拆迁,是否属于不可抗力因素,出租房而解除合同?

属于,可以提前解除劳动合同.但是,如果是出租人隐瞒拆迁消息而出租的,出租人应当承担违约责任.