韩国r一年承包了十五亩地承包时间为25年还差七年到期现任村委会被收走合理吗?
根据党的十九大报告,保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长三十年,即我国农村土地承包期将由2028年延长至2058年.这将有利于形成长期稳定的土地承包关系.按照此政策的话,那么就是按照你现有的土地承包合同面积,可以承包至2058年.在这个期间,一般情况下不再调整土地.但是由于拆迁,征地等政策因素,以及全户搬迁,死绝户等其它因素,土地使用权做为集体资产,可以通过社员大会的形式进行调整.你所说的情况,按一般政策执行的话是父母过世后,土地由你继承,同时结婚生子后也不会增加你的土地份额.
退耕还林地,原来就你是你的地吗?还是集体未分配地,你在退耕还林时单独承包的? 如果该土地是原来就是你家的承包地,在退耕还林时,你家直接将其退林还林,那么该土地的使用权必然由你家继续使用.该土地依据土地承包法,将长期由你家继续承包.这种情况属于家庭式承包.除非国家的土地政策调整.否则集体无权收回. 如果该土地是集体的未分配地,村委会通过协议方式,则合同到期后,集体有权收回,重新发包.但同等条件下,你有优先权.这种承包可以称为合同式承包.依据合同法来办理.这种情况下,可以不经村民大会讨论通过.直接与村民委员会签订.如果是公开竞标,价格应当按市场价格来定.当然,别人竞价你只有抬价了.
土地承包合同到期后,村委会有权将土地收回.农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包.农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖 .
农村土地承包经营期限到期后,由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同. 重新发包时,由村集体确定分配方案,提交村民大会讨论决定.原则上,以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配.2005年7月29日最高人民法院发布的《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第七条明确规定:“承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包期限短于农村土地承包法规定的期限,承包方请求延长的,应予支持.”