民事调解书的法律效力,房屋经法院调解后成立单位提出用别的房屋安置能行么？

可以办理过户手续,生效的民事调解书也是具有法律效力的文件,房管局如果不配合过户,可以向法院申请协助执行通知书,房管局必须办理过户登记手续.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第230条规定,在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理.

办理产权显然要房屋修好后才能办理.你的问题里看不出房屋是否已经修好.如果没有修好,你应申请执行法院到房屋管理部门对你的拆迁安置房屋进行确认并记载,这样确定位置后的房屋就不能再出售了,出售也不能办理商品房买卖合同登记,你的权利就有了保障.最后房屋修好经验收后就可以交付房屋并办理权证.如果过程长,法院还会中止执行,以后恢复执行给你办理权证.另一种情况就是房屋已经修好并验收,这样法院就会直接下裁定并给房屋管理部门下协助执行通知书,房屋管理部门就会给你办理权证,此种情况的办理期限是6个月.

先给钱再过户,你没有风险,担心的应该是对方.当然,如果是诉讼内调解(有法院制作的调解书)但你又实在不放心的话,那就申请强制执行得了,不过要出执行费的.

民事调解书的法律效力

民事调解书的法律效力如下: 调解达成协议,人民法院应当制作调解书,调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果.调解书由审判人员、书记员署名,加盖人民法.

有法律效力.《民事诉讼法》 第九十七条 调解达成协议,人民法院应当制作调解书.调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果. 调解书由审判人员、书记员署名,加盖人民法院印章,送达双方当事人. 调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力.

法院民事调解书具有法律效力 .《民事诉讼法》第九十七条 调解达成协议,人民法院应当制作调解书.调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果.调解书由审 判人员、书记员署名,加盖人民法院印章,送达双方当事人.调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力.

安置末到位能否开盘

新楼盘只要能拿到预售证就能开盘 而各地对于拿预售证的条件是不一样的 有些地方必须封顶 有些需要到建筑高度的2/3 有些挖个坑就能拿到预售证 至于是不是有保证 目前相对来讲竣工一般还是没有问题的 有监管账户 选择知名房地产企业保证会相对大点 但是否会虚假宣传 会不会兑现销售时的承诺及不好说了 相对大地产公司会好点

行政补偿,可以行政诉讼

当然可以向法院提起诉讼,当时的拆迁协议中应当注明,安置补偿费的数额以及周期,这时可以向法院提起诉讼,要求履行相关协议,但是安置协议的履行依据最高人民法院的解释是民事案由,应当是立民事案件,所以可不要弄错法院以及管辖.

被开发商起诉后果

诉讼费525元,由原告预交,败诉一方承商定.直接持诉状及相关证据向法院立案起诉.如有困难,代理.直接到法院起诉.代理.需要可联系 可依法起诉要求返还.

如果法院认定你们双方没有对拆迁安置合同达成一致,开发商又没有拆你的原来的房屋,那么是很可能被解除或者被认定未生效.建议再和开发商谈一谈,双方各自让一步,协商解决才是正道.否则,双输.

当事人欠开发商钱,开发商可以起诉当事人维权,同时可以申请保全当事人家庭住房,在胜诉之后,开发商可以申请执行当事人家庭住房.执行时需要开发商按照当地廉.

开发商有权解除合同吗

开发商逾期交不了房,可以解除合同,一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息.

你可以起诉要求开发商履行合同,并承担违约责任.

一是开发商违反提前约定时 在签订购房合同时,您可在合同中与开发商约定某些解除购房合同的条件(如绿化、保安、购物、医疗、学校等住房配套设施应达到什么程度),当交房时这些条件达不到时,您可要求解除合同,退房退款. 我国《合同法》第九十三条规定,“当事人可以约定一方解除合同的条件.解除合同的条件成立时,解除权人可以解除合同.”可见,当商品房买卖合同中约定的解除条件出现时,买房人有权根据合同法的有关规定行使解除合同的权利.同时,《合同法》第九十七条还规定:“合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失.

购房协议被开发商解除

购房人要解除合同是需要要承担责任的,但不是既交违约金又交定金,而是缴纳违约金或者定金中的一种. 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条当事人既约定违.

不光是购房合同,我们日常生活中所签订的各种合同都可以解除,只是合同的解除,根据解除的方式不同,要满足不同的条件,可依法解除购房合同的有:第一购房合同无.

具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过.