房屋拆迁补偿,房子要拆迁房产证是我爸爸和伯伯名字可我过世不在好几年要我姑姑签字吗？
一般来讲,农村的习俗都是子承父业,同时“嫁出去的女泼出去的水”,所以你叔叔才会去争房子.不过从法律角度来讲,现在能继承房产的只有你姐妹俩和你妈妈、还有你奶奶,你们都是第一继承人.只是考虑到农村的习俗,所以有点麻烦.建议你们赶紧去找镇里司法所的同志吧,他们最清楚该如何做.
具体应该是这样的,在拆迁过程中,各地不一样的,有的按房分,有的按户分:首先,说说按房分,就是直接赔偿房屋所有权人,房产证是你奶奶的,如果该房屋系你奶奶与你爷爷的夫妻共同财产的话,那么如果你爷爷奶奶均在世,即使房屋拆迁赔偿金也是给你奶奶和爷爷的,你们以及你们姑姑均无权参与拆迁补偿分配.当然,如果以后你奶奶或你爷爷去世了,那么你们可以要求进行代位继承,代你们的爸爸继承应属你爸爸的份额.然后,关于按户分,就是在拆迁房屋落户的人头进行补偿.
肯定要按户口来补偿,你爸爸去世,房子要去办理继承,可以办在你妈名下.也要看补偿协议,如果按面积,那问题不大,安置款最后可以你们继承 如果按户口,你们都不算农村户口了,也就只能你妈能够得到补偿.
房屋拆迁补偿
货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定.具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定.实行房屋产权调换的,拆.
《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第三章 拆迁补偿和安置 第十三条 宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地. .
拆迁补偿通常是按面积标准来计算,但各地的政策法规也不一样.北京市的拆迁补偿政策主要是按建筑面积来进行的.
房产证网上查询系统
在网上查房产证;在网上是不能查到房产证信息的,因为房产证是没有上网系统,没有联网的:: 要查房产证,只有本人用身份证去房管局交易大厅查询. 如果不是本人查询的话,房产证本人,可以写好查询委托书,加上公证一下
1. 点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询.2. 需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询).房产证网上查询方法:1. 网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询).2. 房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询.
北京房产证查询系统房产证在网上是不能查的,因为房产证目前是没有上网的.要查房产证,只有本人用身份证去房管局交易大厅查询,如果不是本人查询的话,也可以写好委托书公证一下,并将身份证交与被委托人也可查询.
不动产证查询官网
根据相关规定不动产由国家不动产登记部门进行登记,可以去当地的不动产登记中心查询,目前个人无法从互联网进行上查询 1、个人名下的不动产情况,包括个人名下登记的物业、债权情况、共同产权人、面积、所在地等等房屋状况,是由国家不动产登记部门进行登记; 2、按照法律规定,产权人可以查询自己名下的不动产情况,需按照当地不动产中心的规定提供身份证、申请资料等到当地不动产中心进行查询; 3、目前暂不支持个人从互联网上自行查询本人或他人的不动产信息.
不动产,在网络上是无法查询的,只能到不动产所在地的登记处查询.
网上查不到的.原因是涉及公民财产和隐私,不会对其他人或单位查询,只能当事人本人持身份证,道户籍所在房管部门申请查询,可以办理当事人的住房情况证明.除非是公安,或法院办案,可以凭证件和法律手续查询.
偷偷查一个人名下房产
去哪里查询一个人名下是否有房产;只有到市(区)县级的房管所(房产交易中心)去查询.但要查询房产,只有房产证本人持本人的身份证原件才能到房产交易中心去询.如果不是本人查询,就需要房产证名字本人写一份房产查询委托书,并加上公证后,带上身份证就可以可查询了
需要到房产所在地 住房和城乡建设局 查询.《中华人民共和国物权法》第十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供.《房屋登记办法》第二十八条 房屋登记机构应当将房屋登记资料及时归档并妥善管理.申请查询、复制房屋登记资料的,应当按照规定的权限和程序办理.第二十九条 县级以上人民政府建设(房地产)主管部门应当加强房屋登记信息系统建设,逐步实现全国房屋登记簿信息共享和异地查询.
在网上查询房产证,可以点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,然后需要输入产权人姓名、产权证号;当然也可以在房产局查询,若要查询准确的个人房产证信息,则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询.
房产档案网上查询
在未来2年内全国房屋登记信息联网后,可以查询
【导语】:?下面是新婚姻法规定的查询房产档案的流程. ? 下面是新婚姻法规定的查询房产档案的流程: 查询本人档案须持本人身份证和房屋所有权证件,查询本单位.
房产档案查询 【所需材料】 1、房屋权利人为自然人的查档时须持本人身份证件(身份证、**、**、兵役证、内地通行证、来往大陆通行证或旅行证、护照等);委托他人.