租赁土地上建筑物补偿,拆迁一揽子补偿租赁双方如何分配？

租赁土地上的建筑拆迁补偿费由房主所得!但是像房屋装潢都是由装潢人所得!拆迁补偿费包括装潢费!拆迁补偿费只能有房主领取!装潢费你只有从房主那协商获得!不知我回答的是或是你所问的!希望对你有帮助.

依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收补偿款包括征收补偿款、临时安置补偿、停产停业损失、拆迁奖励等,而租客可以获得的补偿是临时安置费或者停产停业损失.

根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》,对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式:1、公房承租人按照房改政策购买承租房屋,以被拆迁人身份获得补偿;2、被拆...

租赁土地上建筑物补偿

租赁土地是土地流转的一种形式,租赁土地上的建筑物补偿应根据租赁合同的相关条款或者双方协商进行解决.如果有争议的,根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十三条规定,当事人应当依法协商解决.当事人协商不成的,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解.当事人不愿协商或者调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉.

房屋地上物补偿标准:1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元.捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元.砖瓦房每平方米补偿2400元.平(...

土地使用证未到期,你仍有该土地的使用权.可以对其出卖土地造成的损失要求赔偿.

租地建筑拆迁

《城市房屋拆迁管理条例》规定拆除违章建筑和超过期限的临时建筑不予补偿.

租的是农村土地还是城镇用地?农村耕地的话不受法律保护.城镇用地规划内的正常补偿,无建房手续按临时建筑处理,补偿标准很低.城镇用地规划外的没有补偿,官方说法叫违章建筑.

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金.一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁...

租用集体土地建房合法吗

1、村里给你们多少赔偿,关键是看是否能达到因拆迁所造成的损失,或者是否够你们当初建仓库时所花的费用,如果够当时所花的费用,加上搬迁费用就行了. 2、与村里签的合同不管是否有法律依据,一方如果要解除合同,如果约定了毁约赔偿金,按约定进行赔偿,如果没有约定毁约赔偿金的,按实际损失赔偿.

如果不是盈利性的,最好不要建设,在这样的土地上建设的房产是不可以的.

国家《土地管理法》对于租赁使用集体建设用地是有着相当严格的限制规定的,具体体现在以下规定:1、《土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使用...

租的土地上能建厂房吗

可以.前提是要经过出租人同意,且经国家环境保护部门、土地部门、建设部门批准,并办理相应的建设手续.

农村土地建厂房的,需要办理农用地转用审批手续.根据《土地管理法》第四十四条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续.省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准.在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准.在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准.本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准.

法律规定,任何占用土地的行为都要经过批准.你从学校租的地,学校用地都是政府划拨的,那是教育用地,可能不能建厂房.

租地建厂房被征收怎么赔偿

租赁土地,自建厂房,拆迁赔偿问题要看当地的拆迁补偿政策,不服可以申请复议或提起行政诉讼.《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土...

各地政策不一,到当地 国土资源局 查询.参考 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有.征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用.需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用.市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督.

集体土地上房屋评估是重置价国有土地按照市场价评估才存在折旧问题赔偿依据有:1、企业年经营额,2、拆迁异地建设延误生产成本,3、土地升值溢价部分,4、补偿奖...