全款法判的房子能买吗,法判的房子出售了房照上还有法判二字吗?
每个地区不一样,再说二手房本身是有测绘图纸的,理论上来讲新的房产证都是需要测绘的,但是因为原房产证上有测绘图,而且房产免并不是说自己可以变大变小的,所以也就可以根据之前测绘的备案出具测绘图纸,,但是费用还是要收的.这个不属于乱收费,是当地房管局的规定.现在测绘价格已经从6元每平降到4元每平了.
如果你有能力购买这套房子,你可以向法院行使第三人撤销之诉,主张优先购买权.从知道这个判决之日起一年内行使
无权.法院判决了给谁,谁才是房子的所有权人,原房主就已经不是房产的所有权人了,无权卖房.
全款法判的房子能买吗
如你所述,房子只能归到你名下,政策规定不能过户,不代表不能买卖,你可以与你的债权人就债务问题达成一致,以房抵押.
可以买.拿着法院判决书跟拍卖合同,就可以直接去房管局过户.并且可以很快就拿到房产证和土地使用证的.
可以买的.建议找第三方贷款公司进行调查办理,在购买法拍房时还要留意以下情况... 三、法拍房的房主往往涉及债务问题,房屋可能被多次抵押.如果有抵押,要了解清...
有判决书过户房子流程
通常不可以的,凭法院判决书无法办理过户.对于经法院判决的房子,在判决生效后,过户的方法有二种:1、由双方直接到所在地的房管局,依据法院判决书和相应的资料进行过户.2、如果对方不主动配合过户的,可以向法院申请执行,由法院依据相关法律规定进行强制过户.《民事诉讼法》 第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行.一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行. 第二百五十一条 在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理.
对于经法院判决的房子,在判决生效后,过户的方法有二种:1、由双方直接到所在地的房管局,依据法院判决书和相应的资料进行过户.2、如果对方不主动配合过户的,可以向法院申请执行,由法院依据相关法律规定进行强制过户.法律依据:1.《民事诉讼法》第二百三十六条 规定:发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行.一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行.2.《民事诉讼法》第二百五十一条 规定: 在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理.
需要判决书(或法院裁定),如果双方可共同办理的,双方共同持身份证件去房产局办理.如果一方不协助,则另一方可到法院申请执行,之后法院提供裁定,申请人持身份证件及有关上述文件去房产局办理过户手续.
法院判房子过户的条件
对于经法院判决的房子,在判决生效后,过户的方法有二种:1、由双方直接到所在地的房管局,依据法院判决书和相应的资料进行过户.2、如果对方不主动配合过户的,可以向法院申请执行,由法院依据相关法律规定进行强制过户.法律依据:1.《民事诉讼法》第二百三十六条 规定:发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行.一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行.2.《民事诉讼法》第二百五十一条 规定: 在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理.
需要判决书(或法院裁定),如果双方可共同办理的,双方共同持身份证件去房产局办理.如果一方不协助,则另一方可到法院申请执行,之后法院提供裁定,申请人持身份证件及有关上述文件去房产局办理过户手续.
如果你父母过世,你父母留下的房屋,你可以做为遗产继承的. 继续的遗产的房屋过户,可以持本人身份Z、户口簿、父子关系证明、你父母的房产Z、死亡证明等相关手续,直接到房产管理部门申请过户即可,用不了几个钱.
有法院判决书的房子
不能买,,因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房...
不能买,因为有判决书之后,只有他凭判决书申请法院强制执行,将户名变更为现在的卖主后,你才能购买,这样可以保护你的合法权益.当然可以贷款买房. 因为存在一个风险,产权的不确定性比如假如该房屋在判决前抵押了,那么只能在还清抵押之后才能取得房屋产权,那么你就麻烦了.还有一种情况就是,对方当事人在申诉,万一法院判决被改判或暂缓执行,你也麻烦了. 所以,只有变更户名之后,你的买买才能受到合同法和物权法保护. 相信我,没错的!!!
如果法院判决明确解除这份买卖合同,带判决书和判决生效证明可以去解除网签.
法院判给我的房子能卖吗
完全可以,法律文书确定的物权,自判决书生效之时,你就取得了所有权,直接凭判决书去房交所过户,过户的费用根据你的房屋大小不同而不同!
现在银行不认可女方的还贷能力,就只能先找买方或是找解押公司帮忙解押,市面上很多这种公司帮人解押(是要收费的一般是1%).解押后再凭法院判决书及相关材料,到房地产交易中心办理过户手续.可以直接过户过买方.
这种情况下,买卖合同是合法有效的.如果在履行合同时,因为无法办理房屋过户手续,对方当事人可以因为出卖人承担责任.《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持.出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持.