提前退房押金房东不退,我是房东,租户付了半年房费,现在提前两个月退租,我是不是可以不退房费？
这种情况,房租一般是不退的,因为通常情况下,至少得付一至二个月房租的违约金,好好跟房东商量一下,争取多退点回来.如果你能找到继续租房的人,房东一般会退给你.
任何协议都不需要签.由于房东6-8个月未付房费;应该说房客已经违约.你应该在6月1日前让他们离开.并且押金不退.现在可以马上能够要求房客离开,并且不付剩余的钱给他们.
押金包含内容比较广泛,不仅是违约退租,还有房屋设施损坏的赔偿等.一般来讲,违约退租除了本月房租不退外,另加一个月的房租.这是因为房东必须有周转的时间来重新寻找租户,这个周转时间内的损失理应由违约方承担.所以,如果房屋设施都没有损害,应退押金但扣除一个月的房租.所以房东的说法没错.
提前退房押金房东不退
如果要通过法律维权的话,我可以给你几点解释1.如果补充的协议是房东明确同意了的,那么你提前解约并经他同意的行为不构成违约,无需承担违约责任.但是你得负举...
_一、租房合同未到期,想退组,可以与房东进行协商,提前解除租赁合同.二、租赁合同解除以后,押金的处理办法:1、如果出现以下行为,房东有权不退租金.房东不...
想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的.根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅...
房租不到期的退房技巧
您好!首先,如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的... 其次,对于出租人能否扣留保证金和预付的房租问题,保证金就是为了保证承租人履...
1、最实际的办法:看你的房东是否好说话,多和其协商沟通.帮助房东早点把房子租出去,能少赔就少赔.2、法律角度的分析:你们之间存在多份合同,其签署时间是否一致?如果有一份签署在后,可能会认定为以该份合同内容为主.如果是房东代理那份合同签署在后,恐怕两个月房租的违约金无法避免.最多根据合同约定内容考虑,你退房的原因是什么,房东是否存在过错.
首先,我要说的是,你们提前退租本身就违约了,因为合同期是一年,现在你们不住... 水电燃气费你们就别交了,用剩下的房租顶了呗,也只能这样了.别浪费精力跟房东...
房子提前退租退押金吗
正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通...
1、这是属于租赁合同纠纷;2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中...
可以要求其先交付剩余租金,否则他无权收回押金.还有,只能在违约金和押金中选一个,不能都主张
提前退租可以退租金吗
正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通...
1、这是属于租赁合同纠纷;2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中...
房客由于个人原因提前退房是可以的,必定谁都有紧急或特殊的事情需要处理,不得已提前退房.既然事情发生了正常去处理就可以了.1、首先看当初双方签订的房屋租赁合同内,提前解除合同(退房)的相关约定,一般情况下剩余租金不退.再看押金的相关约定是合同到期退还,还是单方面违约不予退还.按照合同执行即可.2、如合同内没有以上相关约定,因乙方(房客)提前退房,剩余租金可不退还.租房押金双方协商解决,是全部退还还是部分退还,双方达成一致即可.以后再涉及租房相关问题,无论是租赁方还是承租方,都要签订较为详细的租赁合同,并熟知合同内相关约定,一方面为双方利益均有保障,一方面避免日后出现不该有的纠纷不好处理.
向房东要押金的妙招
租赁合同中,出租人为了保障自己租赁物的财产安全和完整,通常会向承租人收取一定的押金,并声称租赁合同到期后,就会将押金退还承租人.但现实中,往往会有很多出租人会在接收房屋的时候以承租人损坏了其物品等各种理由对押金进行扣押,不予退还.那么遇到这种情况,大家应该怎么处理呢.首先应尽量和出租人进行协商,如果果协商不成的话,可以申请居委会进行出面调解,当然,也可以直接向人民法院提起诉讼,要求房东退还押金,但是起诉的时候,一定要注重证据的收集,首先必须证明自己向房东支付了押金,其次要证明租赁关已经结束且自己没有违反租赁合同的约定.这样才可能得到法院的支持.
办法就是拿着你的合同向他要求退回押金,如果不退就起诉到法院请求其退还,合同就是你制止这些人的最有利武器. 但尽管是法律也不可能去阻碍得了人们道德意识的低下,房东赖账那都是个人因素,整体社会道德素质降低仅靠拍脑袋是不实际的.
您跟房东如果没有签订合同的话就要看房东好不好说话了,如果你们提前跟房东打好招呼,并且房东已经找到新的房客住进来的话,要回您的房租和押金还是有可能的,...