工程完工二年后物业不退质保金怎么处理？

.如果工程竣工两年了,但是部分分项工程质保期是五年,质保金改怎.

缺陷责任期:是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限,自工程实际竣工日期(如果工程验收合格,就是承包人提交竣工验收报告之日)起计算.法律法规规定了起算日期,没有规定终结日期.终结日期要看合同条款.如果,施工与业主签了五年的缺陷责任期的合同,承包方可以与业主协商,假如协商不下来,那承包也只能等到五年以后退质量保证金.

工程质保金退还 是必须要单位拿到质保金才退还给施工队 还是按时间.

1、关键看你与单位签定的劳务合同是否到了质保期限,单位就必须支付.2、如果你没有劳务资质或相应的施工资质,你与单位的合同属于无效合同,那只能等单位拿到质保金后才能退还.3、因为单位与建设单位的承包合同与你无关,因而不必要单位拿到质保金才退还给施工队.

工程完工后,建设单位不按合同退还质量保修金,施工单位有义务对.

建筑工程的保修涉及的是住户的第三方利益,而施工方与建设单位的合同纠纷属于不同法律关系,不能将住户卷入,所以该你们承担的保修责任你们还是得承担,否则一旦出现质量事故,责任还是会落到施工方身上.这个分两方面处理,属于你们的保修责任你们要继续承担,拖欠的款项问题,一审判决生效的话可以立即向法院申请执行.

工程质保金退还

书上有,具体是当合同约定质保期限到后,无质量问题争议后,向建设方(收质保金单位)提交退还质保金的函就可以了.对了,同时还要附工程回访单,有物业或住户的签字才行.

物业如何扣施工单位质保金

1、物业与施工单位是平行单位,无权利扣押施工单位的质保金2、施工单位所施工的项目对建设单位负全部责任,建设单位有权扣押施工单位的质量保证金.3、小区物业和业主委员会有权对进场搞装饰装修的施工单位进行监督.4、装饰装修的质保金一般都是有装饰装修的业主缴纳.5、表格的话一般都没有,可以以收据或者协议的形式缴纳.6、这个质保金的意思是要求业主对进场施工的装饰装修施工单位进行有效的监督,不能随意破坏建筑原结构,如果又发生的情,上述保证金彩生效!

工程质保金退还

当合同约定质保期限到后,无质量问题争议后,向建设方(收质保金单位)提交退还质保金的函就可以了.对了,同时还要附工程回访单,有物业或住户的签字才行.

急!请问建筑业的朋友工程完工后扣除一部分质保金,怎么走账?

工程的全部收入,你们要做收入处理并全额开发票给对方,分录为借 应收帐款贷 主营业务收入对方的付款,你们要冲应收帐款借 银行存款等贷 应收帐款这样,最终对方扣下的质保金,就会在应收帐款科目当中体现,在整个帐务处理过程当中,不涉及对收入或成本的调整等.

公司不退我的质保金怎么办?

你公司做法违反新劳动合同法说员工做事没做好 需要提供员工绩效考评的依据 并且在公司制度内有明确注明 三个月后再领质保金的说法更是可笑 以任何名目收取员工金钱都是违法的 这事你要在与公司谈判后 确认公司是想抵赖或者另立名目扣你的工资 那你可以去当地社保局劳动稽查大队报案 要求处理

工程完工 后期维修没去 维修费是不是应从质保金里扣 如果质保金不够.

当然从质保金扣啊,不够的话还得问你要

建筑工程质保金返还期限有规定吗?

建筑工程质保金返还期限即缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定.根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定:第二条 本办法所称.