望告知成都公积金信用贷 款的还款方式中哪个最划算？ 公积金还款方式哪种划算

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目前来说,中国的房贷是所有贷款中,利率最低的.

具体看哪个还款符合实际情况. 等额本金和等额本息对比: 如果资金周转不周,建议选择等额本息,虽然利息比等额本金2高,但其还款额稳定. 如果有能力,建议选择等额本金,毕竟利息少了不少,这是最主要的. 等额本息还款方式: 好处:每月还款额不变,压力不大. 坏处:利息高. 等额本金还款方式: 好处:利息少. 坏处:前期还款较多,压力较大. 等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括.

.貌似非常宽泛的问题. 首先不是你选择的问题,而是你们当地的公积金贷款支持什么方式,等额本息和等额本金. 如果没得选,你就别多想了. 如果可选,你考虑下,等额本息每月还款相同,适合现在收入不高,但是未来预期收入可能提高的人群. 等额本金每月还款递减,第一个月最多,慢慢减少,适合目前收入较高但是未来不确定的人群. 同等金额同等年限.等额本金支付的利息总额少于等额本息贷款的利息总额.

以我过来人的经验来看,你的最好选择是:等额本金,也就是逐月减少的那种. 因为你有打算提前还款.等额本息方式中,前几年你还银行的钱中,利息是占大头,也就是本金还的其实不多. 而等额本金中,每月你还款额中,本金是一样.之所以每月还的钱在递减,是因为利息在减少.也就是因为需要你还的本金在逐月减少,所以需要你还的利息就减少了. 你每月还款包括两部分:本金+利息.两种还款方式中各占的比例是不一样的. 不知道我表.

常用的房贷有两种方式: 一、等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力. 用等额本息还款方式公积金贷款总额9万,贷5年 还款总额为99790.75,其中利息为9790.75,月供为1663.18. 二、等额本金还款方式:是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,.

如果从节省利息的角度来看,等额本金要优于等额本息,但是等额本金的前期还款压力较大,需要借款人有一定的资金支付能力,还款额会逐月递减,第一个月还款1399.90元,最后一个月1003.12元.等额本息每月还款额固定,每月还款1207.54 元.你自己根据情况选一下.

如果你不是15年还清贷款,中间某阶段有了钱可以一次性还清的话,用两种贷款都可以,区别不大;如果按照期限还得话,建议还是用等额本金还款,因为你的贷款额不是很大,开始每月承担还是没问题的,这样最终还款额要略低于等额本息贷款.

早说合算的话肯定是等额本金合算,不管你收入如何,等额本金永远比等额本息还的利息要少,但是等额本金一开始还款额度比较大,后来会逐渐减少,按你的情况来说你可以算一下,等额本金的第一个月还2470.83以后每个月减4.55元,一共还595568.75,而等额本息的话每月还1906 ,共还686188.64元

等额本金每次偿还的本金是一样的,而每次还的利息随着本金的减少在逐渐减少;等额本息每次的还款额是一样的,但初期绝大部分是偿还的利息,本金相对还的很少.两种方式在同样的贷款期限内,肯定是等额本金还的总体利息要少,但刚开始还款金额会高一些.如果还款能力没有问题则应选择等额本金的还款方式.不知道我解释的清楚吗?

可以根据个人情况选择 公积金还款方式 1、等额本息还款方式 把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减. 2、等额本金还款方式 贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减.

这篇文章到这里就已经结束了，希望对弟弟们有所帮助。