租赁的房子卖了如何维权 租赁备案如何撤销
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房东在我租赁期间把房子卖掉,我该怎么办?如果房东将房屋售卖给其他人,而没有告知租户,则租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任,并可视具体情况请求撤销原房东与新房东签订的房屋买卖合同.法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百二十九条【所有权.
展开全部 那样房东就有规避责任的嫌疑,并且这样是不符合合同法精神的,首先,你们租客对房子有优先购买权,只有你们放弃了优先购买权,业主才可以把房子卖出去,你们有权要求租房老板赔偿你们的损失,让他从你的手.
我租的房子还有两年的合同但是房东把房子卖了新房东要是.根据合同法买卖不破租赁的原则,你与原房东签订的租赁合同有效,新房东又继续履行的义务,如果新房东不履行,你可以向法院主张:1、继续履行,2、赔偿你的损失而解除合同,同时约定了违约金的也可以主张..
租房期内房东把房子卖了,新房东不愿续租怎么办一,房东可以卖房,但你和他签的租赁合同继续有效,正所谓买卖不破租赁,即使到了法院,法官也会支持你的.二,你是承租方,在同等条件下你有优先购买权,除非你书面放弃这个权利,房东才能卖给别人.三,因为你的.
在租房期间,房东中途卖房,改如何赔偿?买卖不破租赁: 《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”.《民通意见》119条规定,私有房屋在租赁期内,因买卖、.
我租个房子,可是合同没有到期,房东就把房子卖掉了,现在让.向法院起诉,房东要付违约赔偿金.
房屋合同期间又把房屋卖了怎么办1、房东在租赁期间把房子卖掉,不影响租赁合同继续履行. 2、《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力. 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利. 3、出租人不告知承租人出卖租赁房屋,造成承租人损失的,由原出租人负责赔偿.
租期未满,房东将房子转卖给他人,承租者应得到怎样的赔偿合同法 第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力. 第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利. 即便是卖了,这房子你也可以继续住.不让你住了,你就去起诉啊,该赔偿你的一切损失的! 或者让他赔偿你三个月的房租你去再找间房子算了.打官司也挺麻烦的.劳民伤财啊!
出租人私自卖房,承租人应该如何出租人未通知承租人,擅自将房屋出售给买受人的,承租人可起诉行使优先购买权.但根据最高院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条的规定“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持.但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持.”从上条规定可以看出,某些时候..
关于租房.我是租房的,在租房没到期间房东把房子卖掉了,我.房东卖房,原则上和你无关. 带着房客买卖的有的是.无非就是换个房东,也没哄你必须走,并未损害你利益.
这篇文章到这里就已经结束了，希望对同学们有所帮助。