拍卖房有租约可以解除吗(买法院拍卖的房子被占)

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拍卖房有租约可以解除吗

房屋租赁者有权参与竞拍,也可以放弃竞拍权利.租赁期间合同在竞拍后仍然有效,买受人可以与租赁人协商解除租赁合同给予补偿,或者依照原合同继续履行. 《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动.

或者你可以选择买卖不破租赁,买卖不破租赁是指,房主出卖已出租的房子,新的房主与承租人履行原房屋租赁合同,原租赁合同仍有效.

没有赔偿,但作为租房户,第一在拍卖中享有优先购买权,第二即使不购买也享有继续租赁的权利直到租赁期满.第三、前两点的前提是你的租赁是在法院拍卖房屋之前合法租赁的.

买法院拍卖的房子被占

报警处理.如果警方不处理,起诉对方要求搬离住宅.

1、房子被法院拍卖,买房者只用140多万买走房子,法院通知原房东15天内搬走,家具一块搬走,如果房东到期不搬,可以申请法院强制执行.2、关于家具和装修费用与房子无关,双方可以协商解决.如果协商不成,.

报警,直至另行提起诉讼.如果侵占人为被告方,则要求法院强制执行.

执行房产可以清退租户

拍卖房产卖的是房屋的所有权,买卖不破租赁,不会清退租户,而且租户在同等条件下有优先购买权.

被告又强行入住,已经侵权了,应当求助于公安机关. 纵横法律网 彭昌澍律师

没有赔偿,但作为租房户,第一在拍卖中享有优先购买权,第二即使不购买也享有继续租赁的权利直到租赁期满.第三、前两点的前提是你的租赁是在法院拍卖房屋之前合.

法院拍卖房子已经出租

可以 同等条件下,承租人有优先购买权 《房屋租赁司法解释》第二十三条 出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,应当在拍卖5日前通知承租人.承租人未参加拍卖的,人民法.

拿租约给执行法官要求认可,认可后可继续履行的.请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了.委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是.

买卖不破租赁,拍卖也是. 所以,拍卖的买受人成功竞得房产后,就也取得的房产的收益权,包括租金收益. 以买受人取得法院出具的拍卖裁定书为准.裁定书上注明的.

这篇文章到这里就已经结束了，希望对朋友们有所帮助。