物业费超过几个月要交滞纳金 物业费滞纳金必须交吗

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物业费滞纳金是指业主因拖欠物业费而需交给物业公司的一部分数额的金钱,假如本月应交50元,但业主延迟了12个月才交,按每天5%的违约金计算 50元*5%=2.5元/每天 2.5元/每天*30(每月30天.

在合同履行中收取滞纳金法律是充许的,但要在合同中事先约定.

一般按合同约定是每天收取千分之一到三的违约金,违约金每天会递增的.

根据你们签订的物业服务合同,如果有这个条款就是这样的.如果没有这个条款那物业公司不能收取这笔费用.而且这笔费用不能叫滞纳金,而应该是违约金.

1、你的欠费时间是2012年与2013年,根据您描述的欠费情况,至少截止到2013年6. 还不让您进入,您则可以以此为理由拒缴一部分物管费,至于滞纳金,协商缴纳; 但.

欠缴物业费的情况在生活中并不少见,但这可能会引发诉讼风险.欠缴物业费从本质上来说是一种债务,也即是说物业管理单位和业主之间形成的是一个典型的债权债务关系.只要业主不按期履行偿还债务的义务,债权人就可以采取起诉的方式进行追讨.另外,不交或逾期缴纳物业费,也违反了双方之间的物业服务合同,业主需要承担违约责任,在业主违约的情况下,作为非违约方的物业管理单位也是可以随时起诉业主的.因此,并没有一个准确的.

物业公司不过是个有偿服务单位,一切工作的出发点都应该是围绕方便业主进行的,若业主节假日才有时间办理交物业费事宜,物业公司就应派专人值班接待业主,这种情况比起找理由拒交物业费的业主,其工作量不知要少了不知多少倍,这样的优质业主你物业公司还有脸找他们的麻烦? 先不论额度,收迟纳金是合法的,一般在服务协议中也有注明,不按时交费属于违约,物业公司想利用这一条款吓唬人,根据违约的因果关系,先是物业公司没有在.

首先没有通过正规的程序私自决定提升物业管理费属于非法行为,你可以要求他们写书面的东西给你,并且你可以以书面的形式回复他们,只要提供充分的证据证明他们提高物管费的合法性就会支付其费用,在没有收到正规的文件你只愿意付1.0元/m2的物管费,如果不收那是物业自己的问题,如果对方提供合法文件,那在文件所规定的时间开始将会补齐不足的费用.在他们提升物管费之前你都是准时支付费用的.关于他们催缴管理费,只要不是挂号.

请你参考: 1.通常最早进驻小区的物业是前期物业,引进前期物业的应该是开发商以招标形式.购买新房时我们要签署物业合同,但是业主委员会成立以后如果决定更换物业,不受前期物业合同时限的约束.你的小区没有业主委员会,是谁主导更换物业单位的?但从法律上讲,如果没有签署物业服务合同,物业单位就没有收取物业费的资格,更何况滞纳金. 2.你交与不交物业费,严格讲与其他业主(邻居)没有关系,只能以物业单位是否提供了合同.

根据《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用. 故业主与物业服务企业签订的《物业服务合同》,是决定是否缴纳滞纳金的依据.

这篇文章到这里就已经结束了，希望对同学们有所帮助。