门面不能转让却能转租 转租和转让哪个好一点
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明知承租人商铺不能转租,而我又转租要怎么定合同避免房.呵呵,我干过这样的事承包肯定不行你给准备的接收的人签个协议,名字叫“代理协议”房租写成“代理费用”,房租直接让对方交给你,你在交给房东一切就ok了
需要根据你们签订的租赁合同约定处理.添附可以要求房东承担一部分 你们之间的租赁关系,要按照你们的约定处理.如果没有约定,可参与处理,可能会取得一个合理的.
门面租赁是否可以转让?关于转租,合同已经约定不能转租,所以乙方也不能擅自转租.合同到期后交房是合法的.
门面租赁合同中有一项门面租赁期间不许转让,这一项合法.合法,可以约定禁止转租.如果已经签约,应该尽量协商,如果能够找到有效的次承租人,且租期直接对接,对出租方并没有损失.
合同上房东不让转租转让转借店面,难道就只有租户吃亏了按照合同约定执行,出租人禁止出租的规定符合法律规定,承租人未经同意转租,将承担违约责任,建议谨慎处理.
我租了一间商铺合同签了两年,合同上写不可以转租,现在我.房东要收回自己做那是房东的权利,租私人的房子都是这样的,不准转让转租的.
门面限制行业很难转让出去咋办这个很正常的,就拿餐饮而且,是限制行业中做明显的例子,房东也会考虑一担转给做餐饮的.后期你再不做了.他就很难操作了.只能尽量跟房东协商,可以协商行业,或者你说房租能不能优惠点.这样也利于你转让.因为确实门面没人要,他空着也不是办法.这个要看房东的人品了. 如果是小区开发商或者是其他原因禁止的.那应该就没有办法了.只能慢慢做.总归有人要,多去58.转门面网上发布下.
门面转让,合同上是可以转了,但我转给下一家他又不准下一.合同可以说话, 合同就是证据,就是法院告也是赢的
转租没写不让转让,后来只是口头不让转让我能转让吗没写不让转租,不等于你可以转租.已经口头不让转让了,你还是不能转让.租赁房zd屋的转租应取得出租人的同意. 合同法 第二百二十四条 承租人经出租专人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出属租人可以解除合同.
自己租来的门面再租给别人可以吗?具体该做什么?你这叫转租,需要和房主打招呼,如果他同意你转租就没什么问题,如果不同意,那和房主协商退租!
这篇文章到这里就已经结束了，希望对弟弟们有所帮助。