商贷还了5年转公积金 组合贷款先还商贷技巧

目前你们对于商贷还了5年转公积金到底是什么操作？，你们都需要剖析一下商贷还了5年转公积金，那么小玉也在网络上收集了一些对于组合贷款先还商贷技巧的一些内容来分享给你们，具体是什么原因？，你们一起来简单了解下吧。

转公积金肯定是划算的!但是贷款这种东西时间越长越好~应为通胀很高的啊!你拿着钱去理财每年回报率都比公积金的贷款利率高对不对~

应该早点转公积金.现在转应该差不多的

购房者将商业贷款转成公积金贷款需要满足三个条件:取得房产证 ,还款已满一年,提供两个在职同事做担保.这个消息对于已经用商贷买了房的市民无疑是个极大的利好消息,转成公积金会减轻不少还贷压力.对于想购买二.

你好,公积金贷款是委托银行来放贷的,贷的是公积金的钱,当然是向公积金中心贷款.银行和公积金目前是没有联网的,信用度低是可以贷公积金的.

公积金贷款更划算,只要正常缴纳公积金达到贷款条件,可以申请商业贷款转公积金贷款,费率更低,还款压力将会大大缓解. 需要注意转公积金贷款,以下三种情况无法办理: (1)已办理个人住房组合贷款的.

要办理商贷转公积金,首先必须满足三个条件.一是购房者办有两证;二是商贷偿还期间不得有逾期还款记录;三是购房者公积金缴存需满半年以上. 若符合以上三个条件,购房者可持身份证、户口本、结婚证、房产、土地两证到商贷行提出申请,审核通过后再找指定担保公司缴纳相关费用,凭缴款单、担保函和公积金缴存证明,再到商贷行柜台签订商贷转公积金合同.若公积金可贷额度低于未还商贷部分,则需申请商贷+公积金组合贷款.

公积金贷款利率会更低一些,如果是等额本金还款方式,利息根据剩余未还本金计算,什么时候转都没问题. 如果是等额本息还款方式,刚刚贷款不久的话,能转就转,但是你现在已经还款7年了,等额本息还款前期利息占比是很大的,你现在转的话,就等于前期很多利息都白交了.

●在还清贷款之前,应该到公积金管理中心支取账户余额. 案例分析: 市民吕小姐:我们之前用商业贷款买了一套房子,现在按揭还剩下5年了,想提前还清商业贷款.我老公在惠州有缴存公积金,在买房后我们一直有取公积金出来,但是听说还清贷款就不能取了,想问下是这样吗?为什么我们自己交的钱,还了贷款就不能取呢? 律师答疑 吕小姐的困惑还真难倒了课代表.你问的问题课代表向惠州市公积金管理中心的工作人员咨询,得到的回复是商.

商业贷款是可以转成住房公积金贷款的. 商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件: 符合本市住房公积金贷款申请条件; 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人); 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款; 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额; 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构; 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积.

对银行来讲商业贷款与住房公积金的贷款的利率是不同的.并且每个地方有各自的规定,例如:要求必须是第一次贷款买房,有合法的买卖合同,住房公积金只可以用较低的利率贷款不超过5万元的贷款.但是住房公积金和商业贷款可以同时申请.但是你已经贷款付了房款,再申请住房公积金贷款恐怕是不可以了

这篇文章到这里就已经结束了，希望对你们有所帮助。