首套房不建议公积金贷款(公积金贷款年限影响额度)

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首套房不建议公积金贷款

可以的,而且可以用公积金贷一部分首付款出来,公积金贷款和商业贷款相比确实划算很多,也可以用公积金做信用贷款哟,成贷网,房贷信用贷

现在有些开发商有指定的银行办理或者自行贷款再或者不办理公积金贷款. 你的情况就是开发商不受理公积金贷款:你先去单位开一份公积金缴存证明和月收入证明,带者.

开发商不愿给你办理公积金贷款的原因主要有两点: 1、公积金或组合贷款手续繁琐,不易办理; 2、开发商必需得到银行的项目贷款支持,项目贷款发放后,开发商要把.

首套房不建议公积金贷款(公积金贷款年限影响额度)

公积金贷款期限最长不超过30年.办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致. 最后,说到退休人员.按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年.比如60岁退休的,最长年限只能贷.

根据南京公积金官网, 可贷公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例*还贷能力系数(目前为0.45)*12*实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方.

而公积金贷款年限受哪些因素影响:第一,使用住房公积金贷款购买普通商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,一般贷款期限最长不得超过30年;购买私产住房的,最长不得超过20年;购买公有现住房.

所谓的二套房贷是指之前做过贷款,无论是否已经还清,您没有贷过款当然是算第一套,其实现在银行的政策都松动了,以前有贷款但是已经还清了再贷款都可以按照第一套来操作,更别提您没有贷款记录的人了,只要您没有车.

其实一以你现在的状况,你可以以买首套房子的标准执行. 现在不管在哪个银行做贷款,都是执行的央行的利率标准.都一样. 一般买房子的那里都有利率表. 象你应该.

算二套. 按照既认贷又认房的方法,都能确定你买房属于第二套房. 你有第一套房的贷款记录,也有第一套房的房产证记录. 因此你的贷款公积金还是商贷,都是按照.

还是一样的啊!每个月该还多少就多少,2年后如果有钱吧剩下的,全部一次性还清就好额!

公积金金准利率是4.5%15年每月等额还款每月还款3,671.97 元总支付利息180,954.20 元本息合计660,954.20 元20年每月等额还款每月还款 3,036.72 元总支付.

你好: 要说最划算,肯定5年月冲划算,贷款时间短,支付的利息低; 如果要减轻压力,就选择15年月冲,然后再公积金年充.再算短还款年限.也能省不少.

好处是每个月的还款额比较小,当前负担小一点,坏处是利息很高.按照当前的银行基准利率,贷50万,十年要付18万的利息,而三十年要付64万的利息.

是20年还款好等额本息法: 贷款本金:300000,假定年利率:4.900%,贷款年限:20 年 : 每月应交月供还款本息额是: 1963.33元、连本带利总还款金额是: 471199..

公积金与商业贷款组合贷款20年好30年的产生利息会很多

这篇文章到这里就已经结束了，希望对兄弟们有所帮助。