秦兵律师团队上海 上海秦兵律师事务所
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补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼.
秦兵丨律师 帮你解读房屋征收相关法律文件:房屋征收的补偿方式有哪.被征收人可以选择货币补偿,也可选择房屋产权调换的补偿方式. 包括补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项.
秦兵律师帮你解读房屋征收相关法律文件:阻碍征收工作如何处理?采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作,构成犯罪的,依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚.
请秦兵律师团帮忙解释一下房屋征收中,补偿方案由谁拟定?征收补偿方.房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府. 市、县级人民政府应当组织有关,部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见. 征收补偿方案需要.
秦兵丨律师 帮你解读房屋征收相关法律文件:对征收决定不服的,如何救.被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼.
秦兵律师能解答一下吗房屋征收中被征收人是谁?被征收房屋的所有权人.注:此处的房屋所有权人并不一定是户口本上的户主或者是其他人,而是房屋登记机构的房屋所有权证(即我们平常所说的“大红本”)上登记的房屋所有权人.
秦兵丨律师 帮你解读房屋征收相关法律文件:违法建筑调查认定和处理.市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理.对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿. 注:违法建筑调查、认定、处理的主体是市、县级人民政府组织的有关部门.实践中多是
秦兵丨律师 帮你解读房屋征收相关法律文件:征收估价的方法有哪些?a市场法:被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法评估; b收益法:被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的,应当选用收益法评估; c假设开发法:被征收房屋是在建工程的,应当选用假设开发法评估. d成本法. 可以同时选用两种以上评估方法评估的,应当选用两种以上评估方法评估,并对各种评估方法的测算结果进行校核和比较分析后,合理确定评估结果. 注:被征收房屋的类似房地产,是指与被征收房屋的区位、用途、权利.
秦兵丨律师 帮你解读房屋征收相关法律文件:实施房屋征收时搬迁的原.实施房屋征收时应当先补偿后搬迁.禁止任何单位采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法形式迫使被征收人搬迁.禁止建设单位参与搬迁活动.
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