农村房子转让合同 农村房子私下转让协议

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农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外. 直接涉及土地使用权的先依法审批.

双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理.

农村宅基地房屋转让的条件是很苛刻的,按照现阶段的政策,必须是同集体经济组织成员之间的相互两转,也就是通俗的村民间的买卖,非本村成员购买的,这种行为是不受法律保护的,也是不可能取得房屋产权的. 期待看到.

村宅基地的使用权可以进行转让,但需满足以下四点: 1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准; 2、转让人与受让人同为本村村民; 3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件; 4、宅基地使用权不能单独转让.

找公证人.和你的兄弟最好前签一个补充协议.再把老人的名字过户到你的名字上.避免以后麻烦.

宅基地转让协议 甲方:***身份证号码*** 乙方:***身份证号码*** 乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守: 一、甲方转让的宅基地位置为************* ,该宅基地登记面积共***平方米; 二、该宅基地的附属设施同时转让,附属设施包括:***. 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下: 1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意; 2、该房屋的抵押状况为:***. 3、该房屋的使.

可以公正的,但是要按照房屋总价的千分之三到千分之五,向公正处缴纳公正费

农村房屋买2113卖合同书写需写明交易双方的基本信息,房5261屋位置以及房屋的基本情况4102,包1653括房屋面积、房间数等情况.对交易的金额需写明,金额支付方式要写明.其他就是一些基本的合同条款,包括权利义务、违约责任、争议解决、不可抗力等等.

这是有风险的,因为根据规定,农村住房是不能转让的,即使你们签了转让合同,也是不受法律保护的,是办不出产权证的.如果今后他们反悔了,你也打不赢官司的.我的建议是你索性和他们签一个长期的租赁协议,这样既满足他们对资金的需求,也不会涉及法律风险.最好再到公证处公证,这也许好些.当然你也可以先到当地的房产交易部门咨询一下.

要看你的协议是否有效,1 和谁签的协议,是否合法,以前学校的房产有没有在有关部门登记房产,是否过户,如果协议有效,房屋合法,说明这是你家的东西,拆迁就会和其他家一样补偿的

这篇文章到这里就已经结束了，希望对弟弟们有所帮助。