内部购房合同 购房合同有什么用

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以下是签订二手房购房合同的流程: 1.在签订合同前认真核实房主的身份,严防假房主或者一房多卖的情况.这种情况在现实中是比较多见的,受害者最终往往是购房者,因此必须严格核实房主身份; 2.在签订合同时要.

原因如下: 1、购房合同是办理产权证重要依据,房产证登记在谁名下是建立在购房合同基础之上,一般只有产权对份额约定,如按份共有,还是共同共有. 2、购房合同如何办理按揭贷款的话,那么买受人作为被抵押权人.

情况:是属于油田职工内部购房,房款以付清,现在只有购房合同,还没有办下来房产证和产权证. 沟通之后,卖家要求一次性付清房款,而且房子在没有办下两证之前免物业费,免水电(电费每月送100度)之后如果可以.

协议书等同于合同的效力,但一般在协议书之后是要签正式合同的 从名称上看可以认为是一样的,但是是否具有同等的法律效力,要看其内容约定是否符合合同法对于合同内容的基本要求,明确双方权利义务关系.否则性质上.

一手楼可以办理按揭贷款,凭抵押合同和你的首期款付款证明,加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明可以办理按揭,通常会由开发商提供阶段性担保到你的房产证办出并办好抵押为止; 2.如果是正在贷款,光凭购房.

内部购房协议于正式购房合同具有同等法律效力,可以查阅合同法以及最高法院关于购房合同的司法解释.该司法解释是针对房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同.

属于合同范围,收到民法调整

第一必须要确定该楼盘必须拥有独立产权,广东很多楼盘签订内购合同后尽然是没产权的房子 第二必须要开正式发票 第三在产权下发前不得代收契税等费用!

如果开发商已经取得了商品房预售许可证,则你们之间的买卖协议是有效的,若开发商还未取得预售证你们之间的协议就不成立,更不用说补充协议了,本身就不受国家法律保护的.

不具备法律效力 通常开发商采用这种方法是为了销售做噱头,吸引公众注意力的

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