全款房子向银行贷款 全款房怎么做贷款

全款房做银行抵押贷款年利息多在5-7%,具体的每家银行政策不太一样.另外和房产的年限等因素有关,具体的可以详细沟通.

房屋是可以二次抵押的.二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一. 总的来说,银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录.为了获得更.

全款买的房子可以贷款,进行抵押贷款即可.房屋抵押银行贷款程序:1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;2、请按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性;4、银行审批通过后,通知审批结果,并签订借款合同;5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;7、请按借款合同的规定还本付息.

全款房抵押贷款流程:1借款人提出申请,递交相关资料.2.进行房产评估、贷前调查、审批.3.审批通过,办理抵押登记手续.4.发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息.5.贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续.贷款需提供的资料:1.个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明.2.个人收入证明或资产状况证明.3.抵押房屋的产权证明. 若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明.

抵押贷款有两个途径:1.担保公司.2. 银行.3.担保公司要求门槛比较低,有购房合同即可,而且放款速度比较快,一般5个工作日就可以了.4.但利率和手续费高,并且贷款时间比较短,一般最长一年.银行要求高一些,必须具备房屋所有权证,并且有些城市还要求有土地证,办理时间一般在1-2个月,如果土地证是划拨土地时间就更长要2个月以上.利率略高于同期银行贷款利率,贷款期限一般是3年到五年.

1 备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单2 向银行申请贷款,填写贷款申请书3 银行考核你的资料,会电话核实你的信息4 银行同意批贷,你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续5 银行拿他项权证,放款.

通常不可以,必须房产证下来,才可以贷款的.并且房屋抵押贷款,只可以同时进行一次.房抵押贷款流程:一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款.

新买的房子全额付款以后就不可以像银行贷款了,除非可以拿到房产证,然后去银行贷款

刚全款买的房子可以申请做抵押贷款来获得资金,再分期偿还,不需要做按揭贷款.房屋抵押贷款办理流程:1. 借款人在银行开立活期存款帐户;2. 准备贷款要求的资料;3. 面签银行;4. 银行报卷和审批;5. 银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;6. 到建委做抵押登记;7. 建委出它项权利证;8. 视情况办理保险、公证等手续;9. 银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;10. 借款人按借款合同的规定还本付息.

如果你可以一次性付清(哪怕筹款),那么就一次付清,然后拿着房产证去银行做交易贷款就好了.