父母房贷转移给子女 父母房子1元卖给子女
可以的.以买卖方式过户给子女,子女在申请过户前,可以向银行或公积金局申请购房抵押贷款的.
必须贷款还清后才能进行过户.有民事行为能力的成年子女一般是不可以迁移户口的父母户口上的.可以在贷款还清办理过户后再迁移户口.
父亲的房贷可以转移给儿子吗?只要你有还款能力,没有不能贷款的其他事由,就可以贷款,这又不论父债子还的,当然你没有参与到你父亲的贷款合同中
有房贷的房子父母可以过户给子女吗?向银行申请办转贷,将贷款转到子女名下,如转贷成,房产就可过户了
新房还在缴房贷父亲想把房子过户给子女需要什么手续和费用过户方式有:赠与、买卖、继承、等. 赠与和继承方式过户弊大于利建议不要采用,因为这两种方式取得的房产以后再买的话需要承担高额的税金. 父母过户给子女房贷还未还清:首先子女要年满18岁并取得身份证,最好是已工作能独立还贷.然后把父亲名下的贷款还清再以买卖的方式过户给子女再由子女向银行贷款.这样看似繁琐但是可以避免和预防很多预料不到的问题.如果没有还银行贷款的能力可以找个房产经纪公司垫款解压代办过户手续比较方便快捷还有保障.只需付点垫资费代办费.
父母按揭买的房子能不能过户给孩子首先要弄清楚房子是判决书写明判给孩子的还是离婚协议上双方协商给孩子的.如果是判决书写明是给孩子的,那么依据该判决书,房屋是孩子的个人财产,应尽快到房产交易中心办理过户.否则银行依据产权登记查封该房屋以后就比较麻烦了.如果只是离婚协议上约定房屋给孩子,那么这其实是属于父母对孩子的赠与,在房屋未过户之前,房屋仍然是父母的共同财产,并且他们随时可以撤销该赠与,房屋属于父母,银行是有权利查封该房屋用于还债的.不论上述的哪种情况,都要尽快去办理房产过户,这样才可能保障孩子对房屋的所有权.
父母按揭房怎么过户给子女需要银行同意和授权,才可以办理.《房屋登记办法》:第三十四条 抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十三条规定材料外,还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书.
父母的房子贷款没还清,可以过户给孩子吗除非银行书面同意,必须还清贷款才能办理过户登记手续. 因为涉及到贷款人的转移,银行会考虑到风险
父母买的房子,还贷中,是否可以过户给子女?根据我国《城市房地产转让管理规定》规定 第八条规定:房地产转让,应当按照下列. 因为,住房按揭属于《担保法》中的抵押担保,抵押,是指债务人或者第三人不转移.
求:按揭中的房子过户(父母过户到子女)的问题.很简单. 第一,准备好原来你父亲交过的一样数额的钱. 第二,申请按揭, 第三,按揭批准后就可以把准备好的那部分钱交到银行. 第四,赎出房产证.改名字. 第五.再交银行.