住宅专项维修资金是什么 如何申请住宅专项维修资金
住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,不得挪作他用. 住宅共用部位一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备一般包括电梯、消防设施、道路、下水管、非经营性车场车库、公益性文体设施设备及其使用的房屋、监控系统等.
住宅专项维修资金,也称物业专项维修资金,是指专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金.物业专项维修资金由业主在交房时按当地规定的标准交纳,由政府指定的管理机构进行统一管理,也可以在业主大会成立后,由业主自己管理.一般的交纳标准为每平方米建筑面积50到100元不等.动用物业专项维修资金须经专有部分建筑面积占总建筑面积三分之二的业主并且占总人数三分之二的业主同意.具体可咨询的在地物业专项维修资金管理中心或房管部门维修资金管理科.
房子,专项维修基金,是什么意思专项维修资金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金.专项维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分.维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下.
什么是住宅专项维修金?这个是怎么回事?你好! 楼上的文件已经在今年2月作废.今年2月1日起按新办法:住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,也被形象地称为住宅“养老金”.商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%.直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整.
什么是专项维修资金,专项维修资金与物业管理费有什么区别 搜狗问问住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金.专项维修资金,由物业所在地直辖市、市、县人民政府财政部门或.
什么是住宅专项维修资金就是在你的房子老化的时候,用于维修的专用资金.不能用于买房子或别的用途.
住宅专项维修资金主要指的是什么维修资金是用于园区过质保期后 公共设施 设备 楼体公共部位维修改造的维修资金 比如园区的大门 路面 监控 绿化 路灯 电梯 消防设施 楼体的防水 外墙 楼梯间的大白 排水管道等等 关于申请维修资金的问题也可以帮你解答
房屋住宅专项维修资金是用干什么用的您好,住宅专项维修基金是买一手房时开发商当时就收取的费用,后来转给了物业,此资金是专门用来维修小区房屋等绿化设施的专项资金.望采纳
住房专项维修资金是什么住房专项维修资金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金.单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护.
住宅专项维修资金是干什么用的比如小区里的绿化整顿,或者是外墙翻新什么的.就是用这个