公积金信用贷款额度怎么算 凭公积金信用贷款

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款业务,公积金的贷款额度的计算方法如下:公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍,且必须满足以下条件:1)每月偿.

住房公积金贷款额度公式: 借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例*12(月)*0.45(还款能力系数)*贷款期限(最长可贷年限) 但一般都能贷到当地的最高额度

公积金贷款 先要看你的公积金到退休可以缴纳多少然后可以贷所缴纳金额的2倍.公式为 每月缴纳金额x12个月x从缴纳到退休一共可以缴纳多少年x2倍就是 你的公积金可能贷款的金额.再者还要看你买的房子是不是可以贷这么多.两者之间取 最短的贷款金额 如果你的公积金可以贷50万 房子可以贷款40万那么只能贷40万.反之如果房子能贷50万公积金只能贷40万的话那就只能贷款40万 这样计算.如果你贷50万贷20年 月利率是千分之59.92/万 公式为59.92x50万=2996(月还款额)如果贷款20年20万就乘以20万 一次类推 就这么简单 如果你贷的年限短的话我建议你已等额本金的形式贷.因为这样有一天你提前还贷款的话会省很多利息哦!

住房公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款.它是指住房资金管理中心,运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款.住房公积金贷款是政策性的个人住房贷.

住房公积金贷款额度包括可贷款额度和最高额度.贷款额度必须同时符合下列条件和规定:1、可贷额度=职工夫妻双方计算公积金的月工资总额之和*12个月*35%*贷款年限;2、贷款额度不超过拟购建住房总价额的70%;3、单方职工贷款额度一般不超过拟购建住房总价额的50%;4、按贷款总额计算的月还款额,不超过职工家庭月收入的45%;5、贷款额度不超过夫妻双方退休年龄内应缴纳的住房公积金总额的2倍;

很多朋友都在单位缴纳公积金,但是并不是所有人都知道自己如果使用公积金贷款到底能贷多少钱,我来给大家做一个公积金贷款的知识普及,希望对大家使用公积金贷款.

<p>公积金管理中心:住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金余额倍数、房价和最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额.

贷款额度为按照借款人还贷能力确定的贷款额度.其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例*个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为.)*(月)*实际可贷年限.“借款人月计缴住房公积金额”指个人部分.借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例,其实就是指个人月工资;个人还贷能力系数意思指一个月拿多少比例还贷,2014年是0.45;示例,某某每月个人缴150,单位缴150,比例是8%,年龄为35岁,可贷年限就是60-35=25,那么可贷总额最多为:150/0.08*0.45*12*25=25w左右

公积金贷款有两种方式:1、园区公积金贷款额=住房公积金缴存基数*12个月*贷款年限*35%,(贷款年限不得长于借款人距法定退休年龄时间,且最长年限是30年,贷款额度不超过70万)2、公积金贷款额=公积金余额*10,(但个人名义贷款不超过45万,家庭名义不超过70万) 注:苏州园区:新房90平以下、110万以内,首付二成,贷款八成. 现在公积金贷款利率为3.25%. 公积金余额不足一万元按一万元算.

三、不高于按借款申请人及配偶的还款能力所确定的贷款额度. 符合上述条件的贷款申请,按比例较高的一方确定实际缴存比例.通过以上公式计算得出的贷款额度还须同时具备以下条件: 一.若夫妻双方缴存比例不一致的、贷款成数最高不超过8成 成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为40万元.住房公积金贷款可贷额度的公式是:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例*12(月)*0.45(还款能力系数)*贷款期限(最长可贷年限)、贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度为40万元. 二