租赁合同变更法人,出租人要拾伍万元的更名费,这样合法吗？

法人违法前所签订的租赁合同,其公司提出变更收款账号为个人账号,.

以你说的情况,还无法判断该公司是否能正常经营下到去. 你租住的房产是该公司自有房产还是承租其他产权人的?如果是后者,给产权人的租金交付情况如何?

变更法定代表人 原来的租房合同是否转让

一定是原合同继续有效 ,合同法有一条规定 ;买卖不破租赁 ,.卖了的房子也是变更法人 ,原合同继续有效 ,

我们公司原来的租赁合同法人是个人,现在需要把租赁合同的个人改.

租赁合同上如果是个人签名,那么就代表个人,如果是跟公司签合同,只要加盖章即可.法人是在法律上人格化了的、依法具有民事权利能力和民事行为能力并独立享有民事权利、承担民事义务的社会组织.所以,法人不是个人,对于公司执照上的那个人,成为法定代表人,他代表公司,但必须同时有公章.而且,注意,如果房产所有人是公司,那么必须盖公章,跟个人签订无效.如果房产所有人是个人,那么盖公章没用,只要个人签名即可.

可以将原租赁合同的出租人名字改为现在的房屋所有权人吗?

这个是需要原业主在售房前和承租人协商的,如果已经交易完成,那就和原业主协商,如果承租人不同意变更那就由他代收房租金再转交给你.合同到期可以由原房主解除合同.如果你着急入住,那就让原业主违约.

甲乙双方有租赁合同,乙方法人代表变更(文件齐全),甲方公司不承.

甲方除归还乙方的房屋押金外,还应归还乙方所用剩余房租(在有预交房租情况下),房租不满一个月的,乙方有权利拒交本月房租.此外,甲方还应赔偿因甲方违约所造成的乙方经济损失和违约金.

租赁合同中出租人是否必须为合法的产权人?

租赁合同中的出租方需满足以下条件:(1)房屋的产权人本人 (2)若产权人为多人,其中一人签订租赁合同的,应出具其他共有人出具的同意出租证明或委托书.(3)代理他人出租的,应出具产权人委托代理出租的证明.楼上提到典权人出租,其实在产权人与典当行的典当合同中应以注明同意代理出租的内容.(4)转租的,应出具产权人同意转租的书面证明.

租赁合同的承租人变更需要向租赁人通知吗

如果是以个人名义承租的,变更承租人就必须通知出租方.否则,就会被认定是转租行为,也是一种在许多合同中都明确约定的违约行为.

租房合同变更需要缴纳费用吗

你好!租房合同变更不需要缴纳费用.房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议.

租赁人变更后,租赁户与原租赁人签的合同还具有法律效益吗?.

买卖不破租赁是民法的规则,租赁户变更以后,原来的租赁合同不因房东的改变而失去效力,但是租赁合同到期以后能否继续租赁,就是另外一个法律关系了.

房屋租赁合同承租人由法人变更为公司,需要重新缴纳印花税吗?

你好!前面以法人签的合同买过印花税,后面合同变更成公司签的只要日期和时间没有变动,是无需交印花税的仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢.