父亲去世房产继承过户 老人过世房子必须过户吗

父亲去世,房屋由子女继承,过户办理如下:1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房.

遗产继承如能协商一致,可按如下方案进行: (1)办理继承权公证书,这主要是因为很多不同种类的财产性权益,涉及到从被继承人名下,向继承人名下转移的过程.这可能会涉及到,很多诸如“证明你是他(她)的谁”的问题.(2)遗产继承,是对被继承人合法的财产进行继承.确定要继承的同时,对被继承人合法的债权也应当继受,并以所继承的财产为限,予以担负.(3)一般的财产,以继承人占有该继承财产,作为继承完成的表示.(4)对于房屋等特定的财产,还应该完成变更登记,才能作为继承完成的标志.协商不了就必须要起诉到法院才能进行判决遗产的归属.

一、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、到公证处办理继承权公证.需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;三、办理房屋过户登记,应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书、 契税完税凭证(原件).

需要办理一半继承,一半买卖或是赠与过户,儿子才可以得到全部产权, 由于是夫妻住房,没有特殊约定,都是婚后共有财产,一人一半产权, 一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行,没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈三方平均分配继承死者名下那一半产权, 需要召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取儿子一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书再去房管,办理继承一半,再由母亲把另一半买卖,或是赠与过户给儿子, 也可以选取母亲一人继承,有母亲一人去办理继承过户!

房子过户给子女应当去房产所在地公证e799bee5baa6e59b9ee7ad9431333431353431处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续.关于房产继承有.

带上父亲去世证明跟上诉的一些证明和证件到公证处公证下 然后到当地的房地产交易中心或是房地局办个过户手续就可以了

过户办理程序:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证.2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明.3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件.4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告.自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书.5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理.6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书.

如果你父亲去世后有遗嘱的话,房产按遗嘱分配.如果没有遗嘱,则按法定继承的规定,由有资格继承的人员依法继承.

可在办理继承过户手续时,继承到子女名下.继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,连两位叔叔,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证.公证时不想继承的人,如母亲等可放弃自己可继承的房产份额,并把它赠予给子女,比例可自己分配.二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户.具体手续按当地房管局规定.费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取.二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了.

广东胡律师:补充回答:你父亲的遗产由你母亲、你和你的奶奶三人平分.1、目前我国并没有开征遗产税,继承遗产只会有一些过户费用产生;2、马上办理吧,现在没有.