产权房开发商倒闭 房子入住了开发商破产

买了房子开发商跑了,通过以下方式处理:1、在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持.2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”.

如果你没有购房合同的话,正常是办不了房证的.但是你的情况又是特殊的,由于开发商倒闭所导致的. 你可以拿着你的三联单去房产住宅局问一下,看你的三联单有没有微机资料.如果有事情很简单,直接按照正常的手续去办.也就是交纳各种税费,由于税费是因地而定的,就不多说了.你直接问当地的交易中心就行了.大概要去的地方有房产交易局,如果土地证也办的话还的去土地局,维修基金也是要交的,有的就在交易中心内. 你去问问吧~~ 越快办越好,如果开发商“一女嫁多人”的话,现在它倒闭了,你又没有购房合同,可能叫其他人提前办理你的产权证,那样的话你就没有对这个房产的产权了~~ 你最多就是和开发商打债权官司了~~ 而不是物权了~~ 希望你开点去交易中心问问~~

首先带购房合同等到相关部门反映,看适合答复.然后关注开发公司是否被他人收购,若被收购,其债务就转嫁都收购公司,可要求收购公司继续履行义务.若没有被收购,只能等破产公司的资产核算,按照债权优先权进行分配了.

在众多的购房风险中,开发商破产撤离项目,无疑是最严重的,听起来很可笑,真实情况却是大有存在的.面对这种情况,业主该怎么办?聊宅小编通过对以往案例情况的.

在购房交易活动中,开发商倒闭导致房产证办理的问题时有发生,但也不是一概不能办理产权证,开发商倒闭的情形一般有两大类:一种是开发商已经完成了项目验收,.

你好!首先需要确定导致房产证办不下来的根本原因,如:没有取得国有土地使用权、没有取得预售许可、没有取得城市规划、施工等许可,或是房屋质量验收不合格等.一般期房,办理房产证的时间根据开发商的资质等有所不同,签订买卖合同前,如果楼盘取得预售许可或是在竣工验收交房是取得预售许可的,你就不用担心房本办理问题,只是时间问题了.如果楼盘开发商倒闭,你可以根据破产法申请破产债权,如果楼盘本身符合办理房屋产权条件的,即便是开发商破产,破产管理人也会根据相关规定为你们办理产权,前提需要你们申报该权利.索赔问题:需要看你们购房合同,和楼盘本身是否违法了.涉及你主张违约还是侵权赔偿了. 景天法务希望你帮到你.

开发商破产了,如果造的房子有银行贷款的,银行会到法院申请财产拍卖.如果这个开发商在破产之前卖了部分房子出去了,那政府就会出面协调开发商的拍卖资产如何分.

针对违约方的不同情况可以采取以下几种方式解决纠纷:1、如果对方虽然违约,但不是蛮不讲理,态度也不是极为蛮横,有协商的意愿,有的还表示只要改变一些交易条.

在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份.第二,购房合同原件和复印件各一份.第三,看合同中是否有约定管辖,.

分这两种情况进行讨论. 一、房屋已建成房屋已经建成的情况下,破产企业即有. 企业破产时房屋的权利归属.现房按揭中,开发商破产对房屋的权利归属没有任何影.