小产权房打官司的案例 买了小产权房退款案例

根据我国《婚姻法司法解释二》第二十一条规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用.当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼.一般在实际中对于小产权,因为产权还无法确定,多倾向于暂不处理,只判决谁使用,或者判决待产权确定后再另行处理.

没有胜诉的可能,因为小产权房是违法建筑,违反土地管理法规定.

有签合同吗 要是没签合同哪他要是要回去就只能给他因为房本写的他的名!!! 如果还想要哪个房你就想办法让他知道这套房不能要回去说有成交报告当然前提是房主不懂!!!!

法院受理!如果以离婚协议起诉,要求返还住房,那么法院是受理的;如果想直接将此房让法院判至女方名下,法院是不会受理的.建议:按离婚协议起诉,然后自己在拿着判决书找村委或上述管理单位办理更名吧!

第一、你可以至当时划账的银行开具相关的资金流转证明,证明付款方是你.这样可以保证至少留不住产权留住钱.第二、一般小产权房,当地都有一个部门(非官方)给你开具小产权证明,同时也负责办理小产权过户等事宜.照这个部门,根据原登记信息,要求补发产权证明(一般要花点手续费).第三、我国现有法律不承认小产权房,因此,从法律意义上这个证明仅仅对你付款的行为的证明有帮助,对取得房屋产权没有法律意义.当然我说的是现阶段,以后政策变化无法预料.

1、根据物权法的规定,房产买卖以登记为物权变更的要件,你所买房子没有进行过户登记,所以你未取得该房产的所有权. 2、但是你可以要求对方承担违约责任.要求对方退还房款,支付因对方违约给你造成的损失,比如,房屋升值部分的损失等.

最高院规定法院对于民事诉讼实行登记制度,即使是小产权房也需要登记立案,《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》第一条 人民法院对依法应该受理的一审民事起诉、行政起诉和刑事自诉,实行立案登记制.第二条 对起诉、自诉,人民法院应当一律接收诉状,出具书面凭证并注明收到日期.对符合法律规定的起诉、自诉,人民法院应当当场予以登记立案.对不符合法律规定的起诉、自诉,人民法院应当予以释明.

需要有土地证或房产证,否则你属于主体不符

逾期不能正常交付 房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型,通常有两类情况,一是因开发商资金不足或预售不成功,预售人违法将预售款转向投入其它项目或其它行业造成的逾期交房

法院不判.小产权房,法院没法管.