遗产继承，房产？ 房子遗产继承怎么缴费
关于遗产中房产的继承问题
1，是需要你爷爷奶奶去办理公证手续放弃继承权，我国继承法规定，配偶、子女、父母是第一顺位继承遗产，权利平等。
2，遗产的房屋买卖程序，先到公证处办理遗产继承公证。领取公证书后，持公证书到房产交易登记中心办理继承过户手续，将房产过户到继承人名下。待继承人取得房产证后，再将房产过户到买方
如果你母亲在其他继承人没有放弃权利的情况下，所签订的卖房合同无效，她卖房的行为是无权处分行为。但是现实中有善意取得的存在，就是买方基于善意合法取得，这是有效的。
不好意思 你第二次发了什么啊，我卡死了没看见，再发次吧
再次不好意思，昨天停电了，消息没有及时发出，现在我把总个的重整下
1、你妈妈的买房行为时无权处分的行为，所签订的合同属于效力待定。像这种遗产房，得到你爷爷奶奶的确认，即合同有效。存在的特例就是善意取得，就是买方出于善意以合理的价格不是低价而取得。即取得有效
2、因为你们没有办理过户，所以房屋的所有权还没有转移，买方并未实际取得。房屋的所有权还是在你们的手里。
3、现在没有过户你们不想买，因为是无效行为，没有追认，所以房屋买卖合同无效，应返还财产赔偿损失
房产遗产如何继承
房产的继承是需要公证处进行公证后才能过户到你的名下！
首先要开具你父母的死亡证明，然后持死亡证明，房产证，你的户口身份证，去房产所在区域的房产部门进行申请，申请期间需要去所在区域公证处领去继承表格。公证处会告知你以下的手续！
我们哈尔滨的话！是需要调取你父亲或者母亲的职工履历表（正规单位），如果没有的话就需要去户籍所在地调取户籍底档，以上两项是为了证明你的家庭成员关系。另外还有一个手续就是需要到你母亲生前户口所在地的民政局开一个证明，自你父亲去世后母亲未再婚的证明！
以上手续准备好以后，可以领着你的兄弟姐妹，携带户口身份证，两名证人（了解你家庭情况的），到公证处办理公证手续！拿到公证书以后即可办理过户！
整体费用是受益额的2% ！
希望可以帮到你！
遗产和房产
气死我了,都回答到第四个问题了,出了问题竟然全部没有了,只好重打,气死人.
第一个问题
1、ABCDE如果没有证据证明房屋是由他们出钱购买的,房屋肯定是甲、乙夫妻所有的，这没有什么好说的；
2、如果有证据证明是由他们出的，但没有证据证明出了钱后将来该如何处理该房屋，那么我个人认为，由于房屋是登记在甲的名下的，应当视为他们出钱是对父母的一种赠与或者扶持。房屋既然登记在甲的名下，仍然应当视为甲、乙的夫妻共同财产。
3、如果甲、乙与ABCDE在出钱是就有约定将来房屋如何处理，应当按约定处理。
以下回答均以属于甲、乙共同财产为前提来回答的，我个人就是如此认为的（有约定除外）
第二个问题
由于房屋系甲、乙共同财产，乙死亡后没有对遗产留下遗嘱。因此应当按法定进行继承。除去属于甲的一半外，另一半属于遗产，由甲与ABCDE按份进行继承。继承从发生乙死亡事实后继承就开始了，虽然大家都未分割，但也没有任何人公开表示放弃。
因此，该房屋中属于甲的只有7／12，其他部分是属于其他继承人的。甲不能将其他继承人的份额给A。
第三个问题
由于甲无权处分他人的财产，所以，无论是遗嘱还是以买受方式处分房屋中不属于其权利部分的行为都是无效的。A对上述事实也是应当清楚的。所以该产权证是无效的，可以向法院起诉进行遗产分割。
第四个问题
其实在第二个问题中已经进行了回答。8／12归A，1／12归b，1／12归C，1／12归D，1／12归E。
房屋遗产如何继承
如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则法定继承办理，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。如果产生遗产纠纷，则可走法定程序来继承父母遗产，具体能分到多少遗产，这个要根据法院判决以及认定了。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。1、该套房屋的产权证明或其他凭证；2、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。3、继承人的身份证件。