拆迁补偿协议违约金 保密协议违约金100万

违约金分为法定违约金和约定违约金.对于拆迁补偿安置法律没有规定违约金的计算方法,也就是不存在安置补偿协议的法定违约金.如果您双方也没有约定违约金,那就只能要求违约方赔偿损失了.花础羔飞薏读割嫂公讥数额就是您实际因为违约造成的损失.

举个列子来说明:如果房屋交易总价是200万元,己付一半款为100万元,若有一方违约需赔偿违约金20万元.

你只说了是3月5日买房,没说开发商是何时交房? 如果是3月5日交房,那么从那天开始计算,到12月20日已经超过了180日,如果你不选择解除合同,那么就要看超过180日,合同约定的是按每日多少的违约金计算 (如果按贷款利率计算,现行贷款年利率是5.1%, 计算结果为:282571*5.1%÷365*275天=10857.7元)

这里的违约金是指违约一方给守约方造成的损害,守约方要求你支付的金额.《合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.”如果没有约定赔偿数额,也没约定计算方法.损害结果产生后,按提供的证据来证明损害结果,主张损害赔偿.《合同法》第一百一十三条＂当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”.这里的违约金是指违约一方给守约方造成的损害,守约方要求你支付的金额.

1、承担违约责任是不履行或不适当履行合同的主要不利后果,其形式包括采取补救. 在拆迁安置补偿协议的违约责任中,一般为要求相对人履行协议及要求支付违约金和.

对于违约金,法律没有规定明确的限制,只规定了过份高于损失的,可以请求法院适当减少——《合同法》第114条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.第二款规定:约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少;第三款规定:当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务.具体多少算高,也没有规定,看法院怎么理解了,或者调解.以适当体现法官的自由裁量权.

只要当初签署了拆迁协议,现在反悔也为时晚矣.如果拒迁将承担被强制拆迁的责任,如果开发商提起诉讼胜诉几率100%.

原拆迁合同已经生效,如果对方不履行,也没有约定违约金,可以参考拆迁补偿条例的相关规定要求赔偿.但具体赔偿标准,要看你所在城市的规定

(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; (6)违约责任和争议解决的方式; (7)当事人约定的其他条款. 至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容,还应视拆迁补偿方式不同而不同.对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限.

无效