土地使用权赠予问题 农村土地使用权赠予

赠予房屋必先有产权才能赠予

家庭承包形式的责任田,不适用赠予和继承.个人承包的荒山、荒沟等五荒地可以依法赠予和继承.

赠与也应交转让金.

按照中华人民共和国《土地管理法》的规定,土地使用权可以有出让、转让、买卖、出租、抵押、交换、变更、继承、赠与、划拨、终止等使用形式.(1)土地使用权出让是.

农村土地的所有权性质不变,土地承包经营权可以以土地流转的形式进行转让.根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条规定,本办法所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务.转让后原土地承包关系自行终止,原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失.

1.除了宅基地是自己的,所有土地为国家的,但是土地上的东西是私人的,也就说土地不可转,只可租,不能办理亲戚赠与,只能办理继承. 2.因为现在农村集体土地证都要符合一户一宅基原则,如果没有分到一户,那么,可以办理转让过户.如果已经分到一户了,就办理不了转让过户,只能办理继承. 3.土地是不可以赠予的,即使赠予也是无效的.我国土地政策是,土地有两种形式,城市土地属于国家所有,公民企业只有使用权;农村的土地归集体所有,公民企业只有使用权.

赠与是指所有物而非使用物,土 地,个人只享使用权不享所有权所以不能赠与,但是,可以在你享有合法使用权期限内,无偿给他人占有、使用、收益均可,这也即是土地承包法中所说的流转.

不会,房产已合法归乙所有.用新房产证、赠与公证书、土地证自行到土地管理部门办理土地证过户手续.但这种交易方式存在这样的风险:(一)原业主不承担因房屋质量问题产生的责任.根据《合同法》之规定,赠与的财产有瑕疵,赠与人不承担责任.(二)原业主逃避债务的,债权人可主张撤销该赠与行为.

这个必须是对方也有这样的权利才好 否则这个东西是不可以赠与的 土地由谁来承包,就是属于那个人的

宅基地不允许转让.