安装防护栏被物业强拆可以起诉物业吗 楼顶种菜物业能强拆吗
更新时间:2022-02-09 18:55:27 • 作者:SHERYL •阅读 7911
家里装护栏抻出35公分,小区现在起诉,要求拆除。请问,我这样做是否违反了【物业法】。请给个答案
仅仅从物权法的角度就可以解释了。
公共面积属于大家共有,个人是不能独占而排他性的使用的。
个人占有公共面积,事实上侵犯到了别人的利益。因此是违法的,即使没有物业法,物业以及共有面积的业主也有排除妨害的起诉权。
当时这种行为是违反物业法的。
物业有权拆除业主的防盗窗吗
物业公司并无执法权,碰到业主违规安装防盗窗影响市容市貌的可以制止。物业公司可以向城管部门反应应应应,城管部门有执法权可以拆除。一般而言,碰到违规防盗窗,物业公会司直接在大门口进行阻拦。
物业有强拆我家防盗窗的权利吗?
你们物业的好坏,我不做评价,从我自己的体验来看:
物业本身是没有执法权的,所以肯定不能强拆的。你所签订的业主规约或者委托合同里面应该有相关防盗窗的统一安装规定,这本身也是为了规范业主的行为,提高小区的档次,个别业主不遵守,破坏小区公共环境,已经违约在先了。物业没权利拆,但是物业可以要求城管、房管等部门执法。
小区物业要拆除业主安装的护窗怎么办?
最好的办法是通过业主大会和业主委员会对小区的护栏安装做个统一的安排;当然,和物业公司协商好统一安装也可以。这样,既可以保证安全,又能通过集中采购降低成本。至于物业公司是没有权力强行拆除的。如果他们胡来你大可打110报警,或找媒体曝光。